소방시설 점검업체 선정 입찰공고 

 1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 광양 푸르지오 더 퍼스트
   나. 소 재 지 : 전라남도 광양시 성황수동로 22
   다. 단지규모 : 12개동(지하2층 / 지상22층 ~ 25층), 1,140세대, 계단식, 관리면적 118,195.9957㎡
                  대지면적 54,370㎡, 건축면적 8,473.3243㎡, 연면적 176,269.6851㎡

 3. 입찰에 관련된 사항
   가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 같은 법 시행규칙 제20조에 따른 2023년도 
       소방시설 작동점검(4월) 및 종합점검(10월)
   나.“소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙”별표3 준수 및 전유세대 30%이상 점검실시 후 
       세대주 확인서명을 받아 관리사무소 제출
   다. 관련법에 따른 소방점검결과 보고서 작성 제출
   라. 계약기간 : 계약일로부터 1년

 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 
   가. 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰방법 : 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하고 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

 5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지 않는 업체
   나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 및 같은 법 시행규칙에 따른 소방시설관리업 등록업체

 6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 일체
   가. 소방시설관리업 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
   라. 법인 인감증명서(개인은 개인임감증명서) 및 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 완납 증명서 1부
   바. 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 기준 최근1년간)  1부
   사. 점검계획서(작동점검 및 종합점검 일정별 세부내역) 1부
   아. 입찰보증금(입찰가의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 )
   자. 입찰서 및 세부 산출내역서 (작동점검과 종합점검 산출내역서 구분)
   ※ 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록
    
 7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 필요시 개별적으로 현장을 방문하여 점검에 필요한 
     사항 등을 확인 후 응찰하기 바라며, 현장 내용의 미숙지로 인한 불이익은 입찰 당사자에게 있음.

 8. 서류제출 및 개찰일시
   가. 제출기간 : 2023. 02. 22. 17:00까지 공동주택관리정보시스템에 전자적 방법으로 제출
   나. 개찰일시 : 2023. 02. 22. 18:00시 이후 관리사무소 입찰당당자 PC

 9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

 10. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰일로부터 10일 이내 계약체결을 하여야 함.
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 공제증권 또는 보증서로 계약체결일로부터 
       5일 이내에 제출하여야 함  

 11. 입찰관련 유의사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
       제2021-1505호)에 따름.
   나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 
       계약 후 라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.
   다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)
       으로 제출하여야 함.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 
       관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 
       불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
 바. 낙찰자가 취득한 권리？ 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 
     낙찰은 무효로 하며, 계약 후라도 즉시 계약은 해지된다.
   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel.061-794-1146)로 
       문의 바람.

2023.   02.   10.

우리관리(주) 대표이사 
위 대리인 광양 푸르지오더퍼스트 관리사무소장(직인생략)