소독 및 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고 

 1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 광양 푸르지오 더 퍼스트
   나. 소 재 지 : 전라남도 광양시 성황수동로 22
   다. 단지규모 : 12개동(지하2층 / 지상22층 ~ 25층), 1,140세대, 계단식, 연면적 176,269.6851㎡
   라. 저수조 용량 : PDF 600톤

 3. 입찰에 관련된 사항
   가. 방역소독 :
     1) 세대소독 : 년 3회(4월, 7월, 10월) 분무소독 - 3일 이상 실시하고 70% 이상 방역을 할 것
     2) 공용소독 : 년 5회(3월, 5월, 7월, 9월, 11월) - 외부, 지하실, 지하주차장, 분리수거장, 맨홀
     3) 소독약품은 식품의약품안전처 허가제품으로 제품명칭 및 제조회사를 기재할 것
     4) 단지 내 수목 소독 시에 소독장비 년 2회 이상 대여할 수 있는 업체
   나. 저수조 청소 :
     1) 저수조 청소(PDF 600톤) : 년 2회 청소 실시 ？ 단수하지 않음
     2) 청소 완료 후 결과보고서 제출(청소필증 및 작업사진 등)
   다. 계약기간 : 계약일로부터 1년간

 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 
   가. 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰방법 : 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하고 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

 5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 해당 법령에 따른 신고, 허가 업체
   다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 소독, 저수조 청소 각 사업실적 10건 이상 완료된 실적이 있는 업체

 6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 일체
가. 입찰서 1부.(소독, 저수조 청소 전체 합산 금액 기재)
나. 산출내역서 1부.(세대소독, 공용소독, 저수조 청소 각 회당 금액 및 합산 금액 기재)
다. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
라. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
바. 소독업, 저수조 청소업 등록증 또는 신고증 사본 각 1부.
사. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
아. 최근 5년간 소독, 저수조 청소 각 사업실적 10건 이상 완료된 실적 확인서 1부.
자. 방역소독 및 저수조 청소 작업계획서 각 1부.
   ※ 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록
    
 7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 필요시 개별적으로 현장을 방문하여 작업에 필요한 
     사항 등을 확인 후 응찰하기 바라며, 현장 내용의 미숙지로 인한 불이익은 입찰 당사자에게 있음.

 8. 서류제출 및 개찰일시
   가. 제출기간 : 2023. 02. 22. 17:00까지 공동주택관리정보시스템에 전자적 방법으로 제출
   나. 개찰일시 : 2023. 02. 22. 18:00시 이후 관리사무소 입찰당당자 PC

 9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

 10. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰일로부터 10일 이내 계약체결을 하여야 함.
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 공제증권 또는 보증서로 계약체결일로부터 
       5일 이내에 제출하여야 함  

 11. 입찰관련 유의사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
       제2021-1505호)에 따름.
   나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 
       계약 후 라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.
   다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)
       으로 제출하여야 함.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 
       관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 
       불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
 바. 낙찰자가 취득한 권리？ 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 
     낙찰은 무효로 하며, 계약 후라도 즉시 계약은 해지된다.
   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel.061-794-1146)로 
       문의 바람.

2023.   02.   10.

우리관리(주) 대표이사 
위 대리인 광양 푸르지오더퍼스트 관리사무소장(직인생략)