지하주차장 전기차충전소 지상이전 설치공사 

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청원태영아파트  공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 청원태영아파트
   나. 소 재 지 : 충남 보령시 천변북길 3
   다. 단지규모 : 209세대, 19층 2개동 
   라. 총 주택공급면적 : 18,529㎡
   마. 난방방식 : 개별난방
2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 지하주차장 전기차충전소 지상이전 설치공사
   나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 지하주차장 전기차충전소를 지상 주차장에 이전 설치 공사(총4대)
       (에버온 계량기는 3대) 전원선은 전기실에 있는 유휴 400A차단기2차측 
       (위치 : 전기실에서 가장 먼 곳이 약100m → 업체에서는 실제거리를 측량하고 확인하신 후 입찰하셔야 함)

   다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 30일
3. 현장설명회 
   가. 현장설명 일시 : 입찰마감1일전까지 임의로 개별참석
   나. 현장설명 장소 : 관리사무소 및 현장
  
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 최저낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 입찰서등 제출서류 
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본  (개인은 주민등록등본) 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 
   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1) 입찰가격의 5%이상 현금(계좌이체증명서),공제증권 또는 보증서 1부
    2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 
6. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2023. 03. 06.(월) 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr에 등록)
7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 :  2023. 03. 07(화) 18시 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC,
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사)및 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.  
    마. 에버온 및 한국전력과 기타 제반신고 및 허가업무, 안전 및 사용검사의 업무일체 등을 낙찰업체에서 완성하여야함
11. 계약체결에 관한 사항
    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
    다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확인서 제출 및 보령시청의 사용검사 완료 후, 공사금액의 100분의 20%와 하자보증기간 3년으로 하는 하자보수보증금, 또는 “서울보증보험” 증권을 당 아파트에 제출하여야 한다.
    라. 시공과정에서 물량 및 노무비등의 비용증감이 발생하더라도 입찰 공사금액의 증감은 없으며 공사중 발생된 각종 안전사고 등에 대해 수급인이 모든 책임을 부담키로 한다.
12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-936-3033 )
   
2023. 02. 08.


청원태영아파트 관리사무소장(직인생략)