수목 전지,벌목(간벌) 작업 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 의거 수목 전지, 벌목(간벌)작업 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단지명 : 용현 금호타운 (금호 1차) 아파트
   2) 소재지 : 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9
   3) 단지규모 : 12개동 1,170세대 
   4) 사용승인일 : 1991년 11월 20일

2. 입찰내용
1) 단지 내 조경수(교목) 전체 전지, 벌목(간벌)/수목의 특성을 고려한 강,약전지, 일부 관목(홍가시 나무      등) 및 고사목 제거, 수형 다듬기 등  
2) 작업 후 폐목 등 부산물 적법처리
3) 수종, 수량, 작업 범위 등은 현장설명회 시 별도 공지하며, 정확한 작업량 및 제반사항은 참가업체가 현장 실측하여 산출하여야 하고 산출 오류로 인한 책임은 전적으로 입찰 참가업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용
2) 제한 경쟁입찰/적격심사제/전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 5억원 이상인 업체
3) 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 전지작업 실적이 있는 업체(완료된 실적만 인정함)
4) 현장설명회에 참석한 업체(현장설명회 대리 참석 시 재직증명서 및 대표자위임장 지참)

5. 입찰 제출서류
    가. 입찰서, 산출 내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상) 각 1부. 
    나. 사업자등록증 및 법인등기부 등본 각 1부.
    다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
    라. 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일 이후 발행분으로 유효기간 이내의 것) 각 1부.
    마. 적격심사평가배점표에 필요한 서류 일체.
      1) 기업 신용 평가 등급 확인서 1부.
      2) 입찰공고일 전일 기준으로 발행된 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
      3) 조경식재공사업 면허 및 나무병원 등록증 사본 각 1부.
      4) 기술인력 보유증명서(조경 관련 자격증 및 안전관리자 자격증 및 4대 보험 가입증명서) 각 1부.
      5) 장비 보유현황서 1부.
      6) 공사 완료 실적 증명서(해당 단지 직인 날인 및 단지명, 전화번호 등 기재) 각 1부.
      7) 수목 전지작업 시방서 및 작업계획서(안전관리 내용포함) 각 1부.
   ※ 제출서류는 순서대로 시스템에 등록.(www.k-apt.go.kr)

6. 입찰 일정
1) 현장설명회 : 2023. 2. 14.(화) 15:00 관리사무소
2) 서류제출 마감일시 : 2023. 2. 20.(월) 17:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
3) 개찰일시 및 장소 : 2023. 2. 21.(화) 10:00 이후 관리사무소(담당자 PC)
     * 당 아파트 사정에 따라 일시, 장소가 변경될 수 있습니다. 

7. 낙찰자 결정 
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 선정 후 개별 통보함.
2) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결
   정하고, 최저가격도 동일 할 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
3) 제출된 서류심사 시 미비 또는 하자가 있는 경우 해당 업체는 선정에서 제외함
4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하고, 무효인       입찰자는 개별 통보함.(전화 ,팩스, 문자 등)
5) [별지 제2호 서식]의 기술자 등의 보유, 장비보유, 업무실적 평가 기준의 제시사항
  가. 기술자 등의 보유 : 조경기사 1명 이상 포함하여 조경 관련 자격증 5인 이상 보유 시 만점 (자격증          사본 및 4대보험 가입증명 자료제출)
  나. 장비보유 : 고소 작업차량 3.5톤 1대 이상 자체 보유 시 만점 (증빙자료 제출)
  다. 업무실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 전지작업 완료 실적 증        명시 만점

8. 입찰보증금 등
1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서로 제출
2) 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출
3) 하자보증 기간은 2년으로 하며 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 제출
4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.

9. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에서 정하는 사항
2) 입찰의 무효에 해당할 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

10. 기타사항
    가. 위에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르고 그 외는 입주자대표회  
        의 및 관리사무소 결정에 따른다.
    나. 응찰자는 입찰공고와 현장 상황 등 입찰의 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 물량
        산출 오류 및 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
    다. 객관성이 없고 수주만을 위한 덤핑 단가라고 판단되는 업체는 선정에서 제외함.
    라. 수목 전지작업 중 안전사고의 책임은 업체에 있으며 계약서에 반드시 명기.
       (낙찰자가 수목 전지작업 중 아파트 측에 피해를 끼친 경우, 모든 민.형사상의 책임을 진다.)
    마. 수목 전지작업 시 발생한 부산물(폐기물)은 관련법에 따라 적법처리(무단처리하여 발생하
       는 법적 문제는 업체 책임)하여야 한다.
    바. 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소 (？ 032-883-2711)로 문의하시기 바랍니다.






2023.  02.  07.

(주) 쌍용개발 대표이사의 대리인
용현 금호타운(금호1차) 아파트 관리사무소장(직인생략)