【승강기 유지관리 업체선정 재공고】

1. 단 지 개 요
   1) 단  지  명 : 퇴계원힐스테이트아파트
   2) 주     소 : 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로 558번길 12
   3) 단 지 규 모: 21개동 1,076세대, 지하 2층 ~ 22층, 관리면적 127,389.78㎡
   4) 사 용 승 인: 2014년 04월 30일

2. 입 찰 종 류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰

3. 입 찰 내 용
   1) 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 - 권상식/VVVF/소방구조/장애인용
   2) 승강기 대수 : 36대.
   3) 계약 기간 : 2023년 03월 13일 ~ 2025년 03월 12일까지 (2년간). 
   4) 계약 형식 : 일반유지관리계약.

4. 참가자격
   1) 국토해양부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한) 제1항에 해당하지 않는 사업자  
   2) 승강기제조 및 관리에 관한 법률에 의거 승강기 유지관리업 등록을 필한 업체.
   3) 자본금 3억이상 업체.
   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 점검 실적이 5개단지 이상 업체.
   5) 유지보수 자재납품 시 순정부품 공급이 가능한 업체.
   6) 현장 설명회에 참석한 업체


5. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 필히 원본 대조필 날인 할 것)
   1) 사업자등록증, 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부.
   2) 법인등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
   3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부. 
   4) 영업배상책임보험 가입증명서 사본(원본대조필날인) 1부.
   5) 기업신용평가등급 확인서 1부.
   6) 최근 1년간 행정처분 사실 유무 확인서 1부.
   7) 법정 기술인력 및 기술 자격증 사본 각 1부.
       (단, 기술인력은 4대보험 중 1개 보험 가입 증명서 필히 제출)
   8) 장비보유현황 1부.
   9) 사업제안서(유지관리 계획서, 기술지원 등 제안사항) 1부.
  10) 제조사 순정부품 공급확인서 및 기술지원 확인서(제조사 날인) 1부.
  11) 관리실적증명서(아파트 명 및 전화번호 명기) 1부.
  12) 입찰서, 산출 내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금 또는 증권) 

 6. 현장 설명회 및 서류접수, 업체 선정방법
  1) 현장 설명회 : 2023년 02월 14일(화) 14 : 00 
  2) 접 수 기 한 : 2023년 02월 21일(화) 17 : 00까지.
                 (모든 서류는 전자적 방법으로 제출 www.k-apt.go.kr)
  3) 개 찰 일 시 : 2023년 02월 22일(수) 18 : 00이후
               (02월 임시 입주자대표회의 개최예정일이나 당 아파트 사정으로 변동될 수 있음)
 4)선 정 방 법 : ① 입주자 대표회의에서 서류 심사 후 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정 개별 통보함.
                  ② 동일한 금액을 제시한 업체가 2인 이상인 경우에는 익일 입주자대표회의에서 추첨으로 선정함.(동일업체 익일 참관 시간 유선 통보 예정)

 7. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’별표3(제6조 관련)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.
   2) 무효 입찰자는 무효해당 사유를 전화, 문자, FAX (공문), 서신 중 한가지로 통보함.

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속, 하자이행증권 제출
 1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금(현금보증서 보증증권)을 납부 제출하여야 함. 
 2) 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리
    사무소에 귀속조치 됨.
 3) 계약이행보증금은 계약금액 10%의 공제증권, 보증서 중에서 계약 체결 후 즉시 제출하여야함.

9. 기타사항
   1) 입찰에 관한 모든 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호를 따른다.
   2) 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호와 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.
   4) 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 입찰 참가를 배제한다. 
   5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약 체결 전 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약 체결 대상에서 제외함.
   6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T:031-575-4120)로 문의하기 바람.

2023.  02.  07.


퇴계원힐스테이트아파트 관리소장(직인생략)