소방시설 점검 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호」“주택 관리업자 및 
 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 소방시설 점검 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 산남계룡리슈빌아파트
   나. 소 재 지 : 청주시 서원구 산남로 23
   다. 단지규모 : 12개동 551세대(14~15층)
    라. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요 : 소방시설 점검(종합정밀점검-2월 중, 작동기능점검-8월중)

3. 현장 설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며, 개별적으로 단지 방문하여 파악하시기 바랍니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
     * 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 
      경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서등 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부(별지 제1호 서식)
      2) 소방시설관리업 등록증 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내)
      2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)
      3) 업무실적 증명서(2020. 1. 1 ~ 입찰서 제출마감일까지) 1부.
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 사업제안서(회사소개서 및 점검계획서) 1부. 
   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 각 1부
         * 아파트 사업자등록번호 : 301-82-73625 (입찰보증보험증권 발행 시 참조) 
         * 현금으로 납부하는 경우, 농협 1387-01-001432(예금주: 산남계룡리슈빌 대표회의)
      2) 산출내역서

6. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 접수마감시한 : 2023년 02월 07일(화요일) 17시까지 제출분에 한함
   나. 접수장소/방법 : 전자입찰시스템(K-apt)(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 :  2023년 02월 09일(목요일) 18시 30분(당 아파트 사정에 따라 변동 가능)
   나. 장   소 : 입주자 대표회의실


8. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제 1항 각 호에
       해당하지 않는 업체
   나. 관계법령에 의한 유자격 업체

   
9. 입찰의 무효 통지 방법에 관한 사항
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 소방시설 등을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정          지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰        자 본인에게 있음.
   나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약 기간 / 계약보증금
   가. 계약기간 : 계약일로부터 1년
   나. 계약보증금 : 계약금액의 10%

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입     찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조 (입찰보증금 등)에     따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이     2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도
      무효로 한다.
   나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-291-7705)

  ※붙임 : 입찰서 1부.
          적격심사평가표 1부.

2023년 02월 01일

㈜백운에프엠 대표이사 김화중
                                                                         
관리주체 대리인 산남계룡리슈빌아파트 관리사무소장