소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 소 재 지 : 경기도 부천시 평천로 616 (상동)
   2) 단 지 명 : 다정한마을삼성래미안아파트
   3) 단지규모 : 9개동 718세대, 계단식, 최고층 24층, 18개 라인, B1~B2 지하주차장
   4) 관리면적 : 81,185.568㎡
2. 입찰개요
   1) 계약기간 : 2023년 03월 01월 ~ 2024년 02월 28일(1년)
   2) 2023년 작동점검 3월 중 점검 및 종합점검 9월 중 점검 
   3) 각 점검 결과 보고서 당 아파트 및 소방서 제출
   4) 월1회 이상 정기점검 방문하여 소방시설 안전점검 및 유지관리업무 지원
   5) 2022.12.01. 개정된 소방시설법에 따른 공동주택 세대점검 이행 : 제외
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰종류 : 일반경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰
   2) 입찰방법 : 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)
   3) 낙찰방법 : 최저가 낙찰제 (최저가 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정)            
4. 입찰 참가자격
   1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 제26조 (참가자격의 제한)
     ①항의 각 호에 해당하지 않는 업체
   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 의한 소방시설 점검 전문업체
5. 제출서류 (국토교통부 고시 사업자선정지침 2021-1505호 제27호(제출서류))
   1) 입찰서 1부. 
   2) 산출내역서 1부.
   3) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
   4) 사업자등록증 사본 1부.
   5) 법인등기부등본 1부 (입찰공고일 이후 기준)
   6) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (입찰공고일 이후 기준)
   7) 인감증명서 1부.
   8) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부.
   9) 입찰보증금 증권 1부 
6. 현장설명회 및 개찰 일시
   1) 현장설명 일시 : 없음 (개별방문)
   2) 투찰일시 : 2023년 02월 07일(화) 17:00 까지
   3) 개찰일시 : 2023년 02월 07일(화) 17:00 이후
   4) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
7. 낙찰자 결정 방법
   1) 국토교통부고시 제2021-1505호에 의한 최저낙찰제(최저가 업체 선정)
   2) 동일한 가격으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
   3) 입찰 무효 또는 낙찰 결정은 유선(전화) 또는 팩스로 개별 통지 예정임.
8. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권, 보증보험증권, 현금납부 영수증 
      등을 발주처 납부하여야 한다.
   2) 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
9. 입찰보증금 및 귀속 사항
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상을 보증금으로 납부하여야 한다.
   2) 낙찰자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약 체결을 
      거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
   3) 이외 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류의 허위사실이 확인될 경우 계약체결 이후에도 
      무효처리 한다.
   2) 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 사업자 선정지침에 따른다.
   3) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (032-224-5300)로 문의 바랍니다.
2023년 01월 26일
광인산업(주) 대표이사 대리인
다정한마을삼성래미안아파트 관리사무소장(직인생략)