조경유지관리업체 선정 입찰공고

1. 사업개요
 가. 단지명 : 동수원자이1차 아파트
 나. 소재지 : 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32
 다. 사업내용 : 용역비 매월 분할 지급
   1). 전지,전정작업(교목류 년 1회 강전지·전정, 장송은 고사지 전지),관목류 년 2회,고사지,맹아지 
       수시실시)
   2). 수목시비(유기질비료 200포,고형복합비료 10포)
   3). 수목병충해방제 6회(돌발 병충해발생시 즉시 무료추가)
   4). 소나무 특별관리(고사지 전지,재선충수간주사,특별방제 등)
   5). 월동작업(잠복소,남부수종 피복 등)
   6). 수세불량목 특별관리(영양제,수간주사,엽면시비등)2회
   7). 조경관리 점검,진단보고(10개월)
   8). 부산물 처리(낙엽처리 포함, 낙엽 약 25 Ton)

2. 현장설명회
 가. 일시 : 2023년 1월  31(화) 14시 ~ 16시까지 관리사무소 자율방문(필수)
 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
 다. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다. 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 전자입찰(K-APT/제한경쟁입찰/적격심사제)
 나. 입찰 참가 자격 
  1) 사업실적 : 공고일 현재  최근 5년간 2000세대이상  1개 단지이상 완료실적업체
  2) 기술능력 : 
   ？ 1종 나무 병원 등록 업체
   ？ 관련법에 따른 식재 등 조경관리가 가능한 업체.
   ？나무의사,조경기사,수목치료기술자 각 1인포함 조경기술자 5인 이상 업체
  3) 자 본 금 :  10억 이상인 업체 

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 가. 제출서류 목록
  1) 입찰서 : 선정지침[별지 제1호 서식) 1부
   가) 입찰서의 구비서류
    ？ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    ？ 입찰자 인감증명서 1부
    ？ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
    ？ 입찰보증금 : 입찰금액 5% 이상의 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 
                    또는 공제증권 1부
  2) 사업종류별 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부. 
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급분 포함)
   6) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
   가) 기업신용평가등급 확인서 
    ① 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것
    ②『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 
       발급하는 확인서 일 것
   나) 행정처분 확인서 
    ① 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분확인서
   다) 기술인력 보유증명서 
    ① 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 
       인정하며,자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 등 1개)에 
       가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
   라) 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 : 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 
       장비임대 확인서 등 
   마) 사업실적 증명서(단지발행 ？ 주소, 전화번호, 세대수, 계약기간 기재)
   바) 관리계획서(항목별, 월별) 및 시방서 1부
 나. 제출 방법·마감시간
  1) 제출방법 
   가) 별지 제1호 서식의 입찰서 : 전자적인 방법으로 입력
   나) 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류 : 시스템에 서류를 등록
  2) 마감시한 : 2023년  2월  6일(화) 17시까지 

5. 개찰의 일시·장소
 가. 개찰일시 : 2023년 2월  7일(화) 19시 30분 
 나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 PC 

6. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한)에 따른다.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
 가. 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 
 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 
     취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 단지를 실사하여 작성 할 것.
 다. 제출서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 
     경우에는 인정하지 아니한다. 
 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유가 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 
     낙찰을 무효로 할 수있다.

9. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약기간 : 1년 
 나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 사업자 선정 적격심사제 세부평가표에 따라 
     최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정한다.
 다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금
              (계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 
               이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택1)
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 
아파트 관리사무소(☏031-273-0764) 문의 바랍니다.

2023년  1월  25일

㈜무림하우징 대표이사 대리인
동수원자이1차아파트 관리사무소장(직인생략)