기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고 

 1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 광양 푸르지오 더 퍼스트
   나. 소 재 지 : 전라남도 광양시 성황수동로 22
   다. 단지규모 : 12개동(지하2층 / 지상22층 ~ 25층), 1,140세대, 관리면적 118,195.9957㎡
   라. 사용검사일 : 2021년 10월 28일

 3. 입찰에 관련된 사항
   가. 건축물의 성능을 유지하기 위해「기계설비법 시행령」[별표 1]에 규정된 기계설비에 대한
      「기계설비  유지관리기준」제11조에 의한 성능점검(연 1회) 실시 및 결과 보고서 제출
  나.「기계설비유지관리기준」제7조[유지관리 및 성능점검 계획의 수립]에 따른 성능점검 계획수립,
       성능 점검현황표 및 점검계획서 작성 제출(문서 + 한글(워드)등 파일로 제출)
 다.「기계설비유지관리기준」에 따른 유지관리 업무의 지원 및 자문
 라. 계약기간 : 계약일로부터 2개월  

 4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(K-apt.go.kr)
   나. 낙찰방법 : 입찰가액이 최저가인 업체를 선정하고 입찰가액이 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다.

 5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체
   나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체
   다. 2023년 4월 10일까지 성능점검 완료 및 결과 보고서 제출 가능한 업체

 6. 제출서류(국토교통부고시 제2021-1505호 제27조의 서류일체)
   가. 입찰서(부가세 별도)  1부
   나. 기계설비 성능점검 대가 산정기준(별표4 서식)  1부
   다. 점검일정표  1부
   라. 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상)  1부
   마. 기계설비 성능점검 등록증 사본 1부
   바. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 1부.
   사. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부
   아. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   ※ 상기 서류 일체를 1개의 파일로 전자문서 등록
     
 
 7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며, 별첨 자료인 당 아파트 장비일람표 및 기계설비성능점검       기초조사 자료표를 참고하고, 개별적으로 현장을 방문하여 성능점검에 필요한 사항 등을 확인 후 
     응찰하기 바라며, 현장내용의 미숙지로 인한 불이익은 입찰 당사자에게 있음.

 8. 입찰서류접수 및 개찰일시, 장소
   가. 접수기한 : 2023. 2. 7. 17:00까지 공동주택관리정보시스템 등록(K-apt.go.kr)
   다. 개찰일시 및 장소: 2023. 2. 7. 18:00 이후 관리사무소 담당자 PC
       
 9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

 10. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰일로부터 10일 이내 계약체결을 하여야 함.
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 공제증권 또는 보증서로 계약체결일로부터 
       5일 이내에 제출하여야 함  

 11. 입찰관련 유의사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
       제2021-1505호)에 따름.
   나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 
       계약 후 라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.
   다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(공제증권 또는 보증서)
       으로 제출하여야 함.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 
       관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 
       불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
 바. 낙찰자가 취득한 권리？ 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 
     낙찰은 무효로 하며, 계약 후라도 즉시 계약은 해지된다.
   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel.061-794-1146)로 
       문의 바람.

2023.   01.   25.

우리관리(주) 대표이사 
위 대리인 광양 푸르지오더퍼스트 관리사무소장(직인생략)