정화조유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”」에 따라 당 아파트 정화조유지관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 더샵광교산퍼스트파크 아파트
나. 소 재 지 : 수원시 장안구 조원동 431-2(송정로 190)
다. 단지규모 : 8개동, 666세대 
라. 관리면적 : 64,130.291㎡

2. 입찰내용
   가. 계약기간: 2023.03.01.~2024.2.29.(1년)
   나. 관리범위: 1일 처리용량 2,650인 부패탱크방식 (2개소)    
   다. 관리방법: 
        1) 주1회 이상 현장 방문하여 정화조 점검 및 유지관리 
        2) 정화조 점검일지 작성 제출 및 이상 발생시 원인과 조치방안에 대한 소견서 제출
        3) 악취발생 방지 및 모기발생 최소화를 위한 수질관리
        4) 정화조실 내부 청결유지 및 슬러지 처리
        5) 시설 및 장비 유지관리시 소모성 부품 무상 교체 및 각종 약품 무상 투입
        6) 비상상황시 및 긴급점검 요청시 1시간 이내 현장 방문점검
                                            
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰의 방법: 적격심사제
      
4. 입찰참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
나. 자본금 3억 이상인 업체
다. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
라. 해당 면허업체(개인하수처리시설관리업)

5. 제출 서류 
가. 사업자등록증 사본 
나. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계
다. 개인하수처리시설관리업 등록증 사본
라. 국세 및 지방세완납증명서
마. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류
    1) 기업신용평가등급확인서(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내)
    2) 행정처분확인서(입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
    3) 기술인력보유현황(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)
    4) 장비보유현황(장비구입 세금계산서 또는 장비 임대확인서) 
    5) 업무실적증명서(입찰 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 유지관리            업무실적: 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재하여야 함) 
    6) 사업계획서
바. 입찰서/견적서 및 산출내역서/입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 보증서)
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 순서대로 1개의 파일로 등록 바람.

6. 현장설명회 일시 및 장소: 현장설명회 없음.(정화조 시설에 관한 세부사항 필요 시 개별방문)

7. 서류제출 및 개찰 일시 장소
   가. 서류제출 마감: 2023년 1월 31일 17시까지 
   나. 서류제출방법 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) 이용하여 모든서류 등록 제출
   다. 개찰일시 및 장소: 2023년 1월 31일 18시 이후 입찰 담당자PC(일정은 변경될 수 있음) 

8. 입찰무효 및 통지
가. 입찰무효: 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제6조에 해당하는 입찰 업체
나. 무효로 하는 입찰 업체는 유.무선으로 해당 업체에 통보 한다.
   
9. 낙찰의 방법
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제7조에 의거하여 전자입찰로 적격심사제         평가기준에 따라 최고점을 받은 업체를 선정하여 개별 통보한다.
나. 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 배제한다.

10. 입찰 보증금 및 기타사항 
가. 입찰 금액의 5/100 이상의 현금, 이행(입찰)보증보험증권 입찰 등록 시 납부한다.
나. 낙찰자가 자격 요건에 결격사유 및 허위사실 발견 시 또는 특별한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않을 때에는 낙찰이 취소되며 입찰보증금(입찰보증보험증권)은 당 아파트에 귀속한다.
다. 계약 체결 후 7일 이내에 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업선정지침에 따르며, 입주자대표회의에서 선정한 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다. 
마. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소 (031-895-4146)에 문의 바랍니다.


2023. 1. 20.

㈜케이티팝스 대표이사 대리인
더샵광교산퍼스트파크아파트 관리사무소장(직인생략)