주민공동시설 인테리어 공사업체 선정 입찰 공고(긴급)

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 수원SK스카이뷰
나. 소 재 지 : 경기 수원시 장안구 이목로24
다. 단지규모 : 26개동 3498세대(연면적 : 306846.684㎡)

2. 공사개요
가. 북카페 공사범위
    1) 커피바 원목 설치: 기존 커피바 철거 후 원목 설치, 쇼케이스 설치
    2) 벽면 도배
    3) 룸1 공사 : 기존 벽 철거 후 가벽 1개 설치, 바닥 철거 후 타일 시공
       룸2 공사 : 기존 벽면 도색
    4) 바닥타일 : 기존에 설치된 바닥 철거 후 타일 시공
    5) 폴딩 도어 : 테라스 연결 벽면 철거 후 폴딩도어 설치
    6) 가벽 설치 : 중간 가벽 1개 설치
    ※ 각 룸은 방음장치와 페인트 시공시 친환경 자재를 사용하여야 함.
나. 연회장 공사범위
    1) 강화마루 : 기존 바닥 철거 후 전기난방필름 강화마루 시공
    2) 거울벽면 : 기존 벽면 철거 후 거울 벽면 시공
    3) 중간 가벽 : 가벽 커튼형 1개 설치
다. 회장실 공사범위 
    1) 강화마루 : 전기난방필름 강화마루 시공
    2) 거울벽면 : 2m 높이의 거울 벽면 시공
    3) 기둥 거울 설치 : 기존 기둥 거울 설치
    4) 냉난방 기구 설치 : 냉난방 기구 1개 설치

3. 입찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제(최고점) / 전자입찰(k-apt)/ 긴급입찰

4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체 
나. 인테리어 공사 관련 면허/등록 업체로서 공동주택 1,000세대 이상 단지의 주민공동시설
    인테리어 공사를 최근 5년간 3건이상의 완료실적이 있는 업체  

5. 제출서류 
가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인사업
 - 15 -
자는 주민등록등본) 
나. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
다. 인테리어 관련 공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.  
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
마. 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증증권
    (입찰금액의 5% 이상) 각 1부
바. 산출내역서
사. 적격심사 평가배점표에 따른 제반 평가자료 
    - 기업신용평가등급 확인서 1부(신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사 발급).
    - 행정처분확인서 1부.
    - 기술자 등 보유현황 1부.(자격증 사본과 4대보험 가입한 증빙자료 하나를 포함)
    - 최근 5년간 1,000세대 이상인 단지의 업무실적(공사실적 증명서 등) 자료 1부. 
    - 장비보유현황 1부. 
    - 사업제안서 (회사소개 및 공사계획서 등) 1부.
※ 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 PDF파일 등록하여 접수
※ 인테리어 공사 관련 면허/등록업체는 적격심사시 업무수행능력 부분의 “기술자등
   보유”평가항목과 “장비 보유”평가항목 평가시 만점 처리

6 입찰서류 등록 및 마감 : 
  가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
  나. 입찰마감 : 2023년 01월 19일(목) 17:00까지 

7. 개찰일시, 장소
  가. 개찰일시 : 2023년 01월 20일(금) 10:00이후
  나. 장    소 : 당 아파트 관리사무소(입찰 담당 PC)
  ※ 필요시, 업체별 사업제안 설명회(프리젠테이션 및 질의·응답)를 실시(업체당 10분내외) 
     할 수 있으며, 사업제안 설명회 개최 일시 및 장소는 별도 통보(전화 또는 팩스 등)함.  
  ※ 개찰 및 적격심사 평가 후에도 낙찰자의 입찰서류가 미비한 경우 낙찰을 무효로 함.

8. 사업자 선정방법
   가. 개찰 및 적격심사 평가 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 한하여 계약대상 
       업체로 선정함.
   나. 사업자 선정은 국토교통부고시 제2021-1505호에서 정하는 방법(적격심사제)에 따름.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
   가. 무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선 또는 팩스로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로
       간주

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 하며, 산출내역서의 각 
       항목별 합산금액이 총계금액과 일치하여야 함.
   나. 별도의 현장설명회가 없으므로 입찰 기간 내 업체별로 관리사무소로 내방하여 
       직원의 안내를 받아 현장여건 및 상세내용을 정확히 인지하고 실측하여 입찰에
       참여하시기 바라며, 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은 입찰업체 책임으로 함.

11. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의 20% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게
       제출하여야 함.
   나. 하자보수보증금은 국토교통부고시 제2021-1505호 제32조(하자보수보증금)에 따르며,          하자보증기간은 2년으로 한다.(공사 완료 후 하자보수이행증권 계약금액의 10% 제출)
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 
       귀속시킴.
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

14. 기타사항
   가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
   나. 작업 중 발생되는 안전사고 및 제반사항은 계약업체에 있음.
   다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 
       자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-269-8711)에 문의 바랍니다.


붙임  아래 문서는 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여         주시기 바랍니다. 
       1. 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식) 1부.  끝.

2023년  01월  13일








AJ대원주식회사 대표이사 대리인
수원SK스카이뷰아파트 관리사무소장 (직인생략)