청소용역 업체선정 재입찰공고(긴급)

                                                         
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816(시흥동)
  다. 단지규모 : 25개동, 2,810세대

2. 입찰내역 및 계약 조건 
  가. 청소범위 : 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분(계단식 21개동, 
                 복도식 4개동, 지하주차장 14개소, 관리동 입주자대표회의실, 승강기, 계단, 복도, 복도유                   리창, 등), 휴게소, 및 정자, 체육시설  
  나. 청소인원 : 총 13명 (반장 1명, 남자 - 외곽 2명, 여자 10명) 
  다. 계약기간 : 2023년 2월 01일 ~ 2024년 1월 31일(1년)
  라. 청소주기 : 매일청소 - 각 동 현관？출입구, 승강기 내부, 아파트 계단ㆍ복도,  관리실ㆍ대표회의실 
                 2회/년 청소 - (상,하반기) 각 동 복도ㆍ계단(논슬립광택) 대(기계)청소, 
                               (상,하반기) 주차장 대(기계)청소 
                기타장소 - 매주 또는 매월 적정 주기 청소
  마. 계약조건 : ① 평일근무시간 09:00 ∼ 16:00(휴게 12:00∼13:30) - 근무시간 5.5시간
                    토요일  09:00 ∼ 12:00 ？ 근무시간 3시간
                 ② 근로기준법 및 최저임금법에 저촉되지 않아야 함.

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 전자입찰(www.k-apt.go.kr 등록)

4. 현장설명회 : 없음 

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ？항에 해당되지 않는 업체 
  나. 관련법에 의거 위생관리용역업 신고업체로 자본금 1억 원 이상인 업체
  다. 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 3개 단지 이상 관리 완료 실적이 있는 업체  

6. 제출서류(제출서류는 모두 K-apt에 등록할 것)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  나. 위생관리용역업신고증 사본, 국세 및 지방세 완납증명서, 4대보험 가입증명서 부. 
  다. 2022년 산업안전보건관리감독자(산업안전보건법9조1항 별표1의2)교육이수증 1부, 
  라. 관리실적증명서(500세대 3개 단지 이상, 단지별 전화번호 필히 기재) 각 1부
  마. 입찰서(국토교통부고시 제2021-1505호 별지서식), 입찰내역서, 입찰보증보험증권
      (1년간 용역 금액의 5% 이상) 각 1부
  
  ※ “마” 항의 입찰서, 입찰내역서, 입찰입찰보증서를 1개 PDF 파일로, 가 ~나. 항을 1개 파일로 , 다 ~ 라. 항을 1개 파일하여 www.k-apt.go.kr 직접 등록
     (발주처에 직접 제출하는 서류 없음)   


7. 입찰서류 등록 및 마감  
  가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
  나. 입찰마감 : 2023년 1월19 일(목) 17:00시까지

8. 개찰일시, 장소
  가. 개찰일시 : 2023년  1 월 19 일(목) 19:00
  나. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실  
 
9. 사업자 선정방법
  가. 개찰 후 제출서류에 결격 사유가 없는 경우에 계약대상 업체로 선정 함. 
  나. 사업자선정은 국토교통부고시 제2021-1505호에서 정하는 방법(최저낙찰제)에 따름.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
    무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 간주함.
   

11. 입찰관련 유의사항
   가. 용역비 산출내역서는 2023년 최저임금 적용하여 산출 할 것 
   나. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비, 간접노무비, 경비, 일반관리비, 중대재해처벌법 관련              안전관리비,기업이윤을 반영하여 산출 할 것
   다. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.
   라. 낙찰자로 선정된 자가 복수일 경우 추첨으로 선정한다.  

12. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 1년간 계약금액의 10% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게                  제출하여야 함.       
   나. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 
       귀속시킴.
   다. 낙찰자는 계약 후 10일 이내 영업배상 책임보험 3억원 이상 가입하고 보험증권 사본을 제출해야한다.
   라. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

14. 기타사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 
   당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)에 문의 바랍니다.

2023.  1. 13.

신원티엠씨 대표이사 대리인
관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장 <직인생략>