지하주차장 건식밸브 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단  지  명 : 더샵스타시티 아파트
  2) 소  재  지 : 서울시 광진구 아차산로 262
  4) 단지 규모 : 4개 동 1,310세대(아파트1,177 + 오피스텔133), 연면적: 417,948.182m2

2. 지하주차장 소방시설 개요 
   스프링클러 : 드라이(건식) 밸브 압력 변화 감지에 따른 동작

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 
    1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침에 의함
    2) 입찰방법 : 전자입찰
    3) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
    4) 낙찰자 결정방법 : 최저가낙찰제
    5) 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

4. 입찰 일정 : 공동주택시스템 www.k-apt.go.kr 에 접수 

공고일            현장설명           입찰등록/마감일       개찰일                    개찰장소
2023.1.12.(목)  없음(개별문의)   2023.1.25(수). 17시  2023.1.26.(목) 11시   생활문화지원실
※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될수 있으며 개찰 참여희망 업체는 생활문화지원실 방문

5. 입찰에 부치는 사항
1) 입찰내용: 지하주차장 소방시설 드라이밸브 교체공사 및 복구 일체
2) 드라이밸브 교체 수량 : 18ea
3) 시공기준(입찰공고문 참고)
4) 사용부품은 KS 득하거나, 준하는 제품으로 기 설체된 제품과 동등 이상의 성능 및 품질을 가질 것.

6. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
 2) 시공능력 : 2억원 이상
 3) 사업실적: 입찰서 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 소방시설교체공사 3건 이상 
    완료한 실적이 있는 업체
 4) 기술 능력 : 전문소방시설공사업 등록업체  

7. 제출서류 : 아래 순서대로 하나의 파일로 제출
  1) 입찰서 (구비 서류 일체)
  2) 사업자등록증 및 법인등기부 등본 1부
  3) 법인 인감증명서 1부
  4) 전문소방시설공사업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부 
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  6) 소방시설교체공사 3건 이상 완료 실적 및 증명서(해당 공사계약서, 세금계산서 등)
  7) 기술인력 보유 현황(입찰서 제출일 기준 3개월 이상 재직자 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서) 각 1부

 8. 입찰보증금 
 1) 입찰 총액의 5% 이상을 현금 또는 증권으로 기한 내에 제출
 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며      낙찰은 무효로 함.

9. 입찰무효
   사업자선정지침 제6조에 의거 무효로 하는 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법은 유선 또는 www.k-apt.go.kr에 공지하는 것으로 갈음한다.

10. 입찰관련 유의사항 및 기타 
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 등 서류에 하자가 있으면 선정 대상에서 제외하며, 선정 후
    라도 무효처리함.
  2) 공고일 이후에 입주자대표회의 구성원에게 전화 또는 개별 로비하거나 향응, 금품 등을 제공하는 업체는 선정 대상에서 제외함.
  3) 기타 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의의 유권해석에 따름.
  4) 현장설명회가 없으므로 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 방문 또는 문의하여 숙지하고 입찰 절차에서 관련 내역을 파악하지 못한 귀책 사유는 참가자에게 있음.
  6) 발주자의 제시기준을 위반한 업체 또는 동급 또는 동급 이상의 기술 수준을 충족하지 못한 업체는 서류
     심사에서 제외되므로 입찰참가 업체는 각별한 주의가 필요함.
  7) 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 100분의 10으로 계약보증금을 납부하여야 하고(공사의 경우 100분의 20) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함. 
  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-3405-2110)로 문의 바랍니다.

                                            2023년 1월  12일

                   더샵스타시티 입주자대표회의 (직인 생략)