청소용역 사업자 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 네오빌6단지
  나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕동로78(고잔동)
  다. 단지규모 : 18개동/1,043세대(관리면적 104,372.55㎡)
2. 입찰에 부치는 내용
  가. 계약기간 : 2023년 02월 01일부터 2024년 01월 31일(12개월)
  나. 청소인원 : 8명(여 반장 1명, 여 미화원 7명)
  다. 근무시간 : 평일 09:00~15:00(휴게시간 12:00~13:00), 토요일 휴무
  라. 청소범위  
    (1) 아파트 각 동 현관 및 승강기 내·외부, 내부계단, 계단 유리창
    (2) 계단실(각동, 지하) 내 신주 광택작업/코팅작업(본사인력/장비 투입, 연 2회)
        ※ 신주광택/코팅 작업은 본사 인력으로만 해야함(현장인력 지원 없음)
    (3) 단지 내 도로 및 공용시설(관리동, 노인정, 회의실, 화장실 등) 일체
    (4) 전 층 바닥(계단, 복도) 대청소 년1회 실시
    (5) 지하주차장 내 이물질 청소
    (6) 지하주차장 기계대청소 연 2회 실시(본사직원 3명이상, 탑승식 청소차량 사용)
        ※ 본사 3명이상 미투입시 대청소비에서 공제할 예정(현장인력 지원 없음)
3. 입찰방법
  가. 일반경쟁입찰에 의한 최저낙찰제
4. 입찰참가 자격(공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
  나. 관련 법령에 따른 면허 보유업체
5. 제출서류
  가. 사업자등록증 및 위생관리용역업 신고필증 사본 각 1부.
  나. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  다. 국세 완납증명서, 지방세 완납증명서
  라. 연간 청소 운영계획서 및 시방서 각 1부(특히 신주청소방안 등 포함할 것)
  마. 입찰서 및 산출내역서
  바. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증서 또는 공제증권)
6. 서류제출, 개찰일시 및 장소
  가. 서류제출일시 : 2023년 01월 9일(월요일) 오후 17:00까지
  나. 서류제출장소 : k-apt (http://www.k-apt.go.kr)   
  다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 01월 11일(수요일) 오후 14:00이후(담당자 PC)변경될 수 있음
7. 업체선정 방법
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따른 최저가업체 선정, 동일금액 시 추첨 실시 예정 
  나. 선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 
      경우 입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 함.
  다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
8. 입찰 무효
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 별표3에 의거 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금, 
      사대보험 등 법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 
      규정에 적합하지 아니한 견적, 공고한 산출내역서 산출근거 미준수는 무효 처리 함.
  나. 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 무효 사유를 개별 안내함.
9. 기타 사항
  가. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건
    등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 10%의 계약이행보증증권 제출
  다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침에 따른다.
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-414-8186)로 문의하시기 바랍니다. 





2022년  12월   26일





㈜현대하우징 대표이사의 대리인
네오빌6단지아파트 관리사무소장(직인생략)  


청소용역 세부 산출내역서 
구 분
반장1명
미화7명
산출기준/근거
(평일 5시간, 토요일 휴무) 
비고
직
접
인
건
비
기 본 급


 최저임금 : 9,620원 적용×월근로시간

직책수당


반장수당 50,000원 이상

연차수당


(기본급+직책수당)/월근로시간×일근로시간×15일/12월
(실비정산)
퇴직적립금


(급여+직책수당+연차수당) / 12개월
(실비정산)
합  계


(급여+연차수당+퇴직충당금)

간
접
노
무
비
건강보험


(직접인건비-퇴직적립금) × 3.545%
(실비정산)
장기요양보험


건강보험 법정요율 × 12.81%
(실비정산)
산재보험


(직접인건비-퇴직적립금) × 1.513%
(실비정산)
고용보험


(직접인건비-퇴직적립금) × 1.35%
(실비정산)
국민연금


(직접인건비-퇴직적립금) × 4.5%
(실비정산)
합  계


(건강보험+장기요양+국민연금+고용보험+산재보험)

제
경
비
피복비


인당 5,000원 이상/월

대청소비


인당 10,000원 이상/월
지하주차장  2회/년
청소용품비


인당 25,000원 이상/월

계단신주광택비


업체 자율
각동 계단2회/년
일반관리비


(직접노무비+간접노무비) × 2.0% 이상

기업이윤


(직접노무비+간접노무비) × 2.0% 이상

합  계




1인당 용역비 계




월간 총도급액 계


1인 용역비 합계×인원

입찰가
(부가세 별도)


월간용역비 × 계약 개월 수


<산출내역서 작성시 주의사항>
※ 산출내역서의 산출근거를 준수하고 미준수업체는 입찰무효로 처리함.
※ 모든 항목은 원단위 절상할 것.
※ 각 항목별 산출금액이 “0원” 또는 “1원”으로 기재할 경우 덤핑으로 간주하여 탈락시킬 수 있음

제출자(업체명):                            (인)




【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
청소용역 사업자 선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

     네오빌6단지아파트 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)