승강기 교체공사에 따른
철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고

1. 관련 근거
 1) 공동주택관리법 시행령 제25조
 2) 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요 
 1) 단 지 명 : 동아한일아파트
 2) 소 재 지 : 전라북도 전주시 완산구 새터로 95
 3) 단지규모 : 20개동 1408세대 

3. 입찰에 부치는 사항 
 1) 입찰내용 : 승강기 교체에 따른 철거자재(폐기물 및 오일류 포함) 매각
 2) 입찰범위 : 승강기 48대(18F-8대,15F-24대,14F-4대, 12F-12대), 정격하중 1000kg
 3) 재사용품 : 가. 균형추, 나. 기계대, 다. 완충기 지지대, 라. 주행안내 레일, 
               마. 주행안내 레일의 부품들, 바. 출입문의 문틀
 4) 대금지급조건 : 계약 후 10일 이내 입찰금액 100% 현금 선납
   
4. 작업예정기간 : 2023년 03월 06일 ~ 2023년 07월 31일
                    (공사일정에 따라 변동 될 수 있음)                    

5. 입찰의 종류 및 선정방법 : 
   일반경쟁입찰 / 최고가낙찰 / 전자입찰 (https://www.k-apt.go.kr) 

6. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(자격참가제한) 해당되지 않는 업체
 2) 승강기 철거 후 지상에 집결된 고철을 즉시(당일)반출 할 수 있는 업체

7. 제출서류
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)의 1-5호
 2) 보유차량 및 장비 현황 1부
 3) 입찰서 1부
 4) 입찰보증금: 입찰금액의 5%이상 보증보험증서 또는 공제증권 1부
 5) 세부 산출내역서(대당 매입가격표시) 1부
 ？ 관련서류 k-apt에 등록
8. 서류제출 마감 및 개찰
 1) 제출서류 마감 : 2023년 01월 06일(금요일) 오후 17시까지 (k-apt에 등록)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2023년 01월 06일(금요일) 오후 18시 이후. 관리사무소
                       (개찰일정에 따라 변동될 수 있음)
 3) 낙찰자 결정방법 : 입찰참가업체 중 제출서류에 하자가 없는 최고가격을 제출한 사업자를 낙찰자로 결정하고, 최고가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 기타사항
 1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 관련(입찰의 무효)별표3에 해당되는 입찰은 무효이며 만일 낙찰자로 선정이 된 경우에도 이를 취소처리하며 계약 후라도 무효처리함
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰된 업체라도 제출서류에 허위사실이 확인되어 하자가 있는 것으로 판단된 경우에는 계약 후라도 무효처리 함.
 3) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 2021-1505호 별표3을 적용하며, 무효에 해당하는 입찰자에게는 그 해당사항을 문자 등으로 통보함.
 4) 입찰자는 입찰과 관련된 현장 확인 등으로 입찰에 관한 모든 사항을 숙지하여야 하며 그에 따른 책임은 입찰자에게 있음.
 5) 낙찰업체는 통지받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 함. 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
 6) 입찰공고에 특별히 명시되지 아니한 사항은 당 아파트입주자대표회의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
 7) 계약 후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해사고 발생 시 모든  민·형사상 책임은 낙찰자에게 있음
 8) 현장설명회는 실시하지 않으며 입찰자 개별 현장 실측
 9) 승강기 최초 철거 자재중, 운행 중인 승강기 고장 처리를 목적으로 일부 부품을 관리사무실에 보관할 수 있으며, 보관 자재는 교체대상 마지막 호기 철거 후 반출하도록 한다. 
 10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 063-272-8242)로 문의하시기 바랍니다. 끝.  

2022. 12. 26

대한주택관리(주) 대리인 동아한일아파트 관리사무소장(직인생략)