화재수신기 교체 공사 업체 선정 공고

1. 사업개요
  가. 사업내용 : 종암극동아파트 화재수신기 교체공사 업체 선정
   1) P형수신기1급 154회로 1대 (1동 경비초소내)
  나. 규모 및 면적
   1) 단 지 명 : 종암극동아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 성북구 북악산로 29길 67
   3) 단지규모 : 2개동 297세대
   4) 관리면적 : 30,664.99㎡

2. 현장설명회 일시 : 2022년 12월 29일 (목) 14시 ∼ 17시 관리사무소 개별방문
   가. 현장설명회 제출서류
       - 대표자 참석시 : 사업자등록증. 신분증
       - 대리인 참석시 : 사업자등록증. 위임장 , 대리인 신분증

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법
   일반경쟁, 최저낙찰제, K-APT 전자입찰

4. 입찰서등 제출서류
   가. 입찰서 및 견적서 각 1부(산출내역서포함)
   나. 소방시설공사업 및 소방시설관리업 면허증, 등록증 사본 각1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록증등본) 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   바. 최근 1년간 행정처분 사실유무 확인서 1부
   사. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부   
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일
   자. 사업계획서(안전관리계획 포함)

5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 결격사유에 해당되지 않는 업체   
   나. 현장설명회에 참가한 업체
   다. 공사 완료 후 전체 기능 점검 가능한 업체 (정상작동 완료확인서 필히 제출)
   라. 입찰상한금액 7,200,000원 범위내

6. 입찰서류 제출방법/장소, 마감시한
   가. 입찰서류 제출방법/장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰
   나. 마감시한 : 2023년 01월 05일(목) 17시

7. 개찰일시, 장소 및 낙찰
   가. 개찰일시  : 2023년 01월 06일 (금) 10시 
   나. 개찰장소 : 관리사무소       
   다. 낙찰자 결정방법
     1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중[주택관리업자 및 사업자선정          지침] 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조 적용, 결격사유가 없는 업체 중에서           최저가 업체를 선정하고 개별 통지함.   

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 별표 3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 한다.
   나. 무효 입찰인 업체는 팩스나, 전화, 문자로 무효 사유를 개별 통보한다.

9. 입찰보증금, 계약이행보증금, 하자증권
   가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100를 현금이나 공제증권 또는 보증서 중 택1일 하여 입찰         등록시 납부
   나. 계약기간 : 낙찰 업체와 협의
   다. 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 하며 공제증권 또는 보증서로 납부         하여야 한다.
   라. 하자보수보증금 및 하자담보기간
    1) 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.
    2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하지 전까지 발주처        에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는         경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
   나) 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약 해지후 계약보증금은        발주처에 귀속됨.
   다) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

11. 공사시 유의사항  
   가. 한국소방사업기술원(KFI) 형식승인을 득하고 제품(형식)검사에 합격한 제품이어야 함.
   나. 2022년 제작한 제품으로 현재 설치된 감지기, 발신기, 비상방송 등 기존 소방시설과 호        환 및 연동되는 제품으로 설치
   다. 공사시 소방법에 위배되지 않도록 시공
   라. 수신기 교체 후 정상작동 점검 후 완료보고서 제출
   마. 입찰자는 직접 현장 실사 후 공사계획을 수립하고 견적 및 입찰서 제출
   바. 산출내역서에 견적대비가 가능할 수 있도록 하여야 함.
   사. 관할소방서 착공신고 및 완공검사 신청 등 대관업무 및 준공확인 완료 포함 일체업무를        대행할 것.
   아. 공사진행중 기존하자는 관리소에 즉각 보고하여야 하며 경미한 하자(비용,자재,시간)은       공사업체에서 처리한다.
   자. 전자파, 이상전압, 낙뢰에 대한 보호기능을 내장한 제품일 것.

12. 기 타 사 항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는 계약체결 이후라도 계약을 무효로 함.
   나. 낙찰자는 현장설명서에서 정한 공사 범위에 따른 산출과 일괄 시공에 전적인 책임을 진        다.
   다. 입찰자는 사업자선정지침 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을        충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   라. 공고에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]의 규정에 따른다. 시공자 측은 산업안전 보건법이 정하는 책임과 소임을 다하여야 하며 계약후 도급업체는 당 아파트 현장의 작업원 전원에 대하여 산재 및 보험에 필히 가입하여야 하며 가입증명서 사본을 착공전에 발주처에 제출한다.

13. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-926-1995)로 문의 바람.



2022년 12월 23일



종암극동아파트 입주자대표회의[직인생략]