실내,실외 및 수목 소독 용역업체 선정 입찰공고
 
1. 관련 근거
    가. 공동주택법 시행령 제25조 “관리비등의 집행을 위한 사업자 선정”
    나. 국토교통부 고시 제 2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”


2. 단지 개요
   가. 단 지 명: 안화동마을 9단지
   나. 소 재 지: 경기도 화성시 병점3로 117
   다. 단지규모 : 9개동 / 786세대 (관리면적 : 91,335.88㎡)

    
3. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


4. 입찰에 부치는 사항
   가. 실내소독: 정기 년 4회 추가소독 년 8회
       1) 추가소독 시 분기별 1회는 토요일에 실시
       2) 실내소독 민원 발생 세대에는 즉시 세대와 일정을 정하여 소독작업을 실시 하여야 한다.
       3) 실내 정기+추가 소독은 최소 60% 이상 유지하여야 한다.
       4) 관리사무소에서 미실시 세대를 위한 소독약품,개미,바퀴벌레 퇴치제 등 요청 시 즉시
          약품 무상 공급       
  나. 실외소독: 폐기물분류보관시설,동별 지하비트 집수정,건강관리실,주민행복공간,관리사무소,
               경로당,경비실 등 공용 부대시설에 분무소독 및 연막소독 실시(연 4회 이상 실시)
  다. 수목소독: 연 8회 이상 실시(수목소독 연간 작업계획서는 별도 작성 제출)
  라. 계약기간: 2023년 01월 01일 ~ 2023년 12월 31일 까지 1년간
  마. 소독약품: 보건복지부 인,허가 약품으로 인체에 무해하고 방역 대상별 가장 효율이 높은 공인                  된 약제를 사용하여야 한다.        

 
5. 입찰참가 자격
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호 어느 하나에 해당하지 
     않은 업체    
 나.“감염병의 예방 및 관리에 관한 법률”에 따른 소독업 신고 등록 업체 및“산림보호법”제
      21조의9(나무병원의 등록)업체
 다. 현장설명회에 참가한 업체

    
6. 제출 서류 (아래 제출서류를 순서대로 편철하여 제출 할 것)
 가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,등록증 또는 이와
     유사한 증명서 사본 1부(해당 법령에 따른 면허 및 등록증 모두 구비 제출)
 나. 사업자 등록증 사본 1부  
 다. 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본): 입찰 공고일 기준 이후 발행본 1부 (원본제출)  
 라. 국세 및 지방세 납세증명서1부:입찰 공고일 기준 가장 최근에 납부 사실 증명서 (원본제출)
 마. 사업자가 보유한 기술인력.시설.장비 보유 현황 1부
   ① 본사가 보유한 기술자 현황 (입찰 공고일 기준 현재 1개월 이상 근무하고 있는자로서,기술
      자격증,면허증 등 자격수첩 사본:소독종사자 관련 교육 이수증 사본 포함 첨부 
   ② 장비 보유 현황 (장비별 구입 거래명세서,장비 보유 사진 및 장비 구입 세금계산서) 1부
 
 바. 인감 및 사용인감계 1부:인감증명서는 입찰 공고일 기준 이후 발행본 1부 (원본 제출)   
 사. 4대 보험 가입 증명서 및 완납 증명서:사업장,근로자 명부 입찰 공고일 기준 이후 발행본 1부
 아. 입찰 공고일 현재 최근 3년간 사업수행실적 증명서
     :사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 실적증명원 첨부
     (사본인 경우 원본대조필 직인 날인)발급 처,발급일,주소,연락처,계약기간,세대 수 기록
 자. 사업제안서(단지 특성의 이해와 분석에 따른 실내,실외 및 수목 소독 연간 관리방안 계획서)
     회사소개서를 통한 협력업체와의 상생협력계획서 A4 기준 10페이지 이내로 작성 제출
 차. 입찰서 (별도밀봉):별지 제1호 지정 서식 준수 (제8조 제1항):입찰가액의 5% 입찰보증금
     또는 공제 증권 제출
 카. 산출내역서 (별도밀봉): 별도 밀봉 봉투 앞면 업체명 기재,뒷면 대표자 사용인감 날인
     직접노무비,간접노무비,제경비,일반관리비,기업이윤 등 산출내역서는 법정요율을 적용하여 
     항목별 산출 기준 제시(실내,실외 소독/ 수목 소독 구분하여 산출내역서 작성) 
        
     
7. 현장설명회 및 서류 접수                                                                   
 가. 현장 설명회: 2022년 12월 29일 (목)  오전 11:00  입주자대표회의실
    - 참석자:대표자인 경우 (명함) 신분증 제출/대리인 참석시 위임장과 명함 또는 신분증 제출
 나. 서류접수: 2023년 01월 05일(목) 17시까지 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록
8. 선정 방법: 
  가. 개찰일시 : 2023년 01월 06일(금) / 10시 (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)
  나. 개찰 장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC2
  다. 입찰무효 사유가 발생할 경우에는 팩스, 문자 전송 또는 유선 통보로 할 수 있다.


9. 유의 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며,제출된 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 계약전이면
    낙찰을 취소하고,계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
나. 담합 또는 하도급을 줄 경우 낙찰 및 계약을 해지함.
다. 낙찰자는 계약시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금.공제증권 또는 보증서를 제출하여야          하며, 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 국토교통부 고시 2021-1505호 제        31조[입찰 보증금 등]에 의거하여 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효임.                    
라. 입찰 참가 제출 서류는 공고문에 명시한 순서대로 제출 할 것.
사. 입찰에 관한 사항을 숙지하여 응찰하기 바라며,입찰에 관한 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게   
    있음.
아. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505 “주택관리업자 및 사업자 
    선정지침”에 따른다. 
자. 기타 자세한 문의사항은 관리사무소 (031) 223-3072로 문의 하시길 바람.
                                  2022년  01월  23일

                  안화동마을 9단지아파트 관리사무소장 (직인생략)