수목 전지(전정) 및 일부 제거 공사업자 선정 입찰공고(전자입찰-일반경쟁입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조에 따라 아래와 같이 공고합니다.
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1. 사업개요
1) 공사명 : 송산푸르지오아파트 수목 전지(전정) 및 일부 제거
2) 사업내용       
① 단 지 명 : 송산푸르지오 아파트
② 소 재 지 : 경기도 의정부시 용현로 111
③ 단지규모 : 7개동, 706세대, 대지면적 35,710.5 ㎡ , 연면적 90,779.596 ㎡
④ 사용검사일 : 2005년 1월 21일
⑤ 공사범위 : 
   가) 수목 특성 및 당 아파트 특성에 맞게 수형을 조정하여 수목 전지(전정)(소나무 포함)
   나) 단지내 일부 수목 제거
   다) 전정가지 및 수목 폐기물 등 부산물은 작업 당일 수거 반출(기존 수목폐기물 처리포함) 
       (보호수종은 적법하게 작업 전 신고하여 관할기관의 승인을 득한 후 작업 및 반출)

2. 현장설명회 : 
    1) 일시 : 2023년 1월 3일 15시 
2) 장소 : 관리사무소

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가 업체선정
3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 http://www.k-apt.go.kr/)
    4) 동일 점수 시 추첨으로 낙찰업체 결정

4. 입찰서 등 제출서류 (제출서류 목록, 서식, 제출방법 등) (반드시 순서대로 제출)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부
(1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
(2) 입찰자 인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,
② 조경식재？시설물공사업 등록업체 등록증 및 나무병원 등록증 사본 1부
③ 사업자등록증 사본 1부
④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세필증서 1부(전자발급 포함)

2) 서식(별첨) : 별지 제1호 서식(입찰서)
3) 제출방법 : 별지 제1호서식 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와               서류는 공동주택관리정보시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
            (공동주택관리정보시스템 http://www.k-apt.go.kr/)

5. 마감시한 및 개찰의 일시 ㆍ 장소
    1) 입찰서 제출 마감일 : 2023년 1월 10일 17시까지 등록
    2) 개찰일시 : 2023년 1월 10일 18시        
3) 개찰장소 : 관리사무소 
4) 선정지침 제9조(입찰서 개찰)에 따른다.



6. 입찰 참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.  
2) 현장설명회 참가 업체(참가하지 않은 경우 입찰 불가)

7. 입찰 무효에 관한 사항
    1) 선정지침 제6조(입찰의 무효) 및 [별표3]에 따른다.
    2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법은
       유선, 문자, 팩스, 이메일 중 하나의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 산출내역서에는 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적법하게   적용하여 산출하여야 한다.
 2) 산출내역서에는 안전관리비용을 포함하여야 한다.
 3) 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 입찰공고문, 현장설명회, 현장   답사를 통하여 당 아파트의 여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하   지 못하여 발생되는 책임은 모두 입찰자에게 있음. 

9. 계약체결에 관한 사항 
1) 계약기간 : 2023.02.01.~2023.02.28.(1개월)
2) 계약상대자인 업체는 계약체결 시 안전계획서 및 안전사고 책임각서를 별도로 제출하여야 하며, 작업 중 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치 및 안전교육을 반드시 실시 하여야 하고, 작업 중 발생하는 안전사고에 대한 모든 법적책임은 낙찰자가 전적으로 책임을 진다.
3) 계약상대자인 업체는 작업 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 한다.
4) 당 아파트는 주차공간이 협소하여 작업시 차량이동에 어려움이 있어 작업일정이 많이 필요할 수 있으므로 반드시 이점을 숙지하여야 한다. 
5) 낙찰업체는 직접 공사 업무를 수행하여야 하며, 일체의 재도급(하도급) 행위를 금하며, 이를 어   길 시 공사 중단은 물론 계약을 해지 한다. 계약 해지 시 공사금액은 일체 지급하지 않는다.
6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 제31조(입찰보증금 등)에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   2) 계약보증금은 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(증권)으로 납부하여야 한다.
   3) 하자보수보증금 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.
   4) 기타 사항은 선정지침 제39조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-853-8135) 문의 바랍니다.

2022 년 12 월 26일

인덕종합관리(주) 대표이사 대리인
송산푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)