승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 신안비치팔레스1차아파트 
  2) 소 재 지 : 전남 목포시 청호로 210
  3) 단지규모 : 최고층 15층 14개동 802세대 
  4) 승강기 설치현황 
        : 오티스엘리베이터(승객용, 로프식) 27대

2. 입찰 현황
  1) 용역명 : 종합유지보수계약 (FM)
  2) 계약기간 : 2023.02.01. ~ 2028.01.30. (5년간)
  3) 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
  4) 입찰대상 : 오티스(LG) DI-P15-60 14/14-1대, 15/15-26대 (15인승 총 27대)
  5) 용역내용
     가. 승강기시설 안전관리법 제17조 제1항에 따른 자체점검 (정기점검)
     나. 승강기시설 안전관리법에 따른 각종 법정검사 수검에 따른 사전점검 업무
     다. 승강기 고장 발생시 출동 및 긴급조치 업무
     라. 기타 승강기 유지관리 업무

3. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가 자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않은 업체
  2) 해당 법령에 따른 승강기유지관리업 등록업체
  3) 고장 시 즉시 대처 가능한 예비자재 확보 가능한 업체
  4) 고장신고 시 30분이내 도착 및 조치 가능한 업체
  5) 자본금 3억이상 영업배상책임보험 10억원 이상 가입 업체
  6) 공고일 현재 승강기 유지관리실적 300대이상인 업체 (오티스 승강기 100대이상 포함)
   
4. 제출서류
     국토교통부고시 2021-1505호 제27조 제출서류 일체
  1) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)각 1부
  2) 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부
  3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 실적증명서 및 연간 유지관리보수 계획서 각 1부
  6) 기업신용평가등급 확인서, 행정처분확인서 각 1부
  7) 영업배상책임보험 증권 사본 1부 
  8) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
  9) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서) 각 1부
     :별도 밀봉
   

5. 서류접수 마감 및 개찰 일시
  1) 서류마감 일시 : 2023년 1월 6일(금) 17:00 까지 (우편접수는 마감시간 도착분에 한함)
  2) 서류제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 개찰일시 : 2023년 1월 6일(금) 18:00 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음.)
  4) 개찰장소 : 입주자대표회의실

6. 현장설명회 및 업체선정방법 
  1) 현장설명회 : 별도의 현장설명은 없으며, 관리사무소 개별 방문후 현장확인으로 대체함.
  2) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 사업자선정지침에 따른 적격심사제로 평가 후 최고점수 업체를 선정하여 낙찰업체 유선 개별 통보함.

7. 입찰자 유의사항 및 기타사항  1) 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위사실이 있거나 하자, 담합 등  불법 사항 발견 시에는 계약 후라도 무효 처리함.
  3) 선정된 업체가 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  4) 낙찰된 업체는 계약 체결시 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로  납부하여야 함.
  5) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하여야하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  6) 입찰 공고에 명기하지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시  제2021-1505호)에서 정한 바에 따름.
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎061-273-8846)로 문의하시기 바랍니다.


2022년 12월 23일


신안비치팔레스1차아파트 관리사무소장(직인생략)