태왕메관 공고 제2022 - 41호

상주청소용역 사업자 선정 입찰 공고

국토교통부고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거하여 상주청소용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 태왕메트로시티
  나. 소 재 지 : 대구광역시 동구 동북로 500 (효목 2동)
  다. 단지규모 : 16개동 1,859세대, 연면적 : 236,317.19㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2023년 01월 01일~ 2024년 12월 31일(24개월)
  나. 청소인원 : 20명(미화반장 1명, 미화원 16명, 외곽미화원 3명)
  다. 근무시간 : 평일 09:00~16:00, 토요일 09:00~12:00, 국ㆍ공휴일 휴무
  라. 휴게시간 : 평일 주간 1시간(12:00~13:00), 토요일 휴게시간 없음
  마. 업무범위 : 각 동 로비, 계단, 승강기, 공용부분 전체 및 단지내 외곽, 공동시설 및 지하주차장 등
      
3. 입찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
  나. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호를 준용함
 
4. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류
      1) 입찰서 및 구비서류(별도 밀봉 제출할 것)
         ① 입찰서 1부
         ② 산출내역서 1부 (입찰서의 입찰가액과 일치해야 함)
         ③ 입찰자 인감증명서 1부
         ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
         ⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 
             또는 공제증권 중 택일)
      2) 위생관리용역업 신고증 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)
 
  나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내) 1부
      2) 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
      3) 기술인력 보유증명서(위생교육수료증 및 재직을 확인할 수 있는 서류) 1부
      4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 관리실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명시) 1부
      5) 장비보유현황 1부
      6) 회사소개서 및 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전계획 각 1부

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니한 업체
  나. 자본금 5억 이상인 업체
  다. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 1개 이상 관리완료 실적이 있는 업체
  
6. 접수 및 제출기간
  가. 제출서류 접수마감일시 : 2022년  12월  27일(화) 17시까지
  나. 제출서류 접수처 : 대구광역시 동구 동북로 500 태왕메트로시티관리사무소

7. 개찰일시 및 장소  
  가. 개찰일시 : 2022년  12월  27일 18시 이후(일정은 발주처 사정에 인해 변경될 수 있음)
  나. 개찰장소 : 108동 107호 입주자대표회의실, 입찰자는 개찰참여 가능함.

8. 낙찰자 결정방법 : 당 아파트 입주자대표회의에서 참가자격과 제출서류를 검토하여 제출서류가 미비되지 아니하고 자격요건에 결격사유가 없는 응찰자 중 [별첨 #2] 적격심사제 세부평가표의 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정한다. (동일점수가 2 이상일 경우 추첨함)

9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표 3]에 명시된 입찰은 무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰의 통지방법은 서면ㆍ전화 또는 팩스 통지로 함.

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 입찰 관계법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 
       이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음
  나. [별첨 #3] 산출내역서의 작성방법을 정확히 숙지하고 작성하여야 하며, 만약 입찰참가업체에서 임의산출 
       시에는  무효로 함.
  다. 제출서류는 유효발급기관이어야 하며, 유효기간 이내이어야 함. 
  라. 입찰보증금(증권)은 입찰공고일로부터 제출서류 마감일 수납분 및 보증서 발행분만 유효함
  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 교환 및 변경할 수 없고, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 
       계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약을 무효 처리함.
  바. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰은 무효로 하고
       입찰보증금은 우리 발주처에 귀속함.
 
11. 기타 사항
  가. 입찰보증금을 현금으로 납부할 경우에는 반드시 상기 제출서류 투찰마감 전까지 납부하여야 한다.
      (입금계좌 : 대구은행 038-05-003032-9, 예금주 : 태왕메트로시티입주자대표회의)  
  나. 상기 공고에 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에서 정한 바에 따른다.
  다. 계약기간은 2년 계약으로 하되, 2024년도 최저임금 및 사회보험요율(5대 보험)의 변경이 있을 경우, 변경된 금액을 적용하는 변경계약서를 작성하고 변경된 금액으로 계약을 진행한다.
  라. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎053-753-3401)로 문의바람.

별첨 #1 입찰서
별첨 #2 용역등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
별첨 #3 상주청소용역 산출내역서.  끝.

2022년  12월  16일

㈜목성엔지니어링 대표이사
위 대리인 태왕메트로시티관리사무소장