소독업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 강동리버스트7단지아파트
나. 소 재 지 : 서울시 강동구 아리수로 93가길 70
다. 단지규모 : 2개동 1,025세대,  관리면적 :  108,721.54㎡ 및 부대복리시설 등

2. 관련근거
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰내용
가. 계약기간 : 1년 (2023. 1. 11 ~ 2024. 1. 10)
나. 실내소독 : 정기소독 4회, 추가소독 8회 (4회는 토요일 실시, 미 실시세대 약품지급)
다. 실외소독 : 단지 내 공용부분(재활용분리수거장, 음식물쓰레기장, 기타 부대시설 등) 전체 해충 발생 시
                    수시소독-추가
라. 수목소독 : 4월 ~ 9월 중 매월 1회 실시하며, 요청 시 추가 실시
마. 긴급 상황 시 추가소독 및 관리사무소 요청 시 구서작업실시

4. 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거, 제한경쟁입찰 / 적격심사제 

5. 입찰참가 자격
가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체
나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제 52조에 의거 소독업 신고를 필한 업체
다. 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」제 24조에 의한 나무병원 1종 등록 업체
라. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 완료실적 업체
바. 2.5톤 이상 고소작업차량 보유업체 (효율적인 수목소독 실시 목적)

6. 제출서류 : 
가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부.
나. 법인등기부등본  1부
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
마. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류
  1) 기업신용평가등급 확인서 (입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
  2) 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 2호, 6호의 행정처분 확인 서류 각 1부. 
(해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 것으로, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서)
  3) 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부. 
* 기술인력은 입찰 공고일 현재 기술자가 해당 업체에 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 이를 
  입증하기 위하여 자격증 사본과 해당자 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보험 중 1개) 
  가입증명서 사본을 제출할 것
* 장비보유는 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 관리 실적증명서 각 1부
  5) 회사소개서 및 사업제안서(관리운영계획서) 1부.
바. 입찰서 및 산출내역서, 입찰 가격의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제 증권 각 1부.
   (별도 밀봉하여 제출할 것)

7. 서류접수   
  가. 서류접수기한 : 2022년 12월 19일 (월요일) 17시 까지(우편 접수는 마감시한 도착분에 한함)
  나. 서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소 (방문 또는 우편 접수 가능)

8. 입찰 절차 및 업체 선정 방법
  가. 현장설명회는 별도로 개최하지 않음.
  나. 개찰 및 낙찰 일자 : 2022년 12월 13일 (화요일) 10시 이후 관리사무소 담당자 PC
                         (단, 아파트 사정에 의해 일정은 변경될 수 있음)
  다. 국토교통부 고시 제2021-1505호에서 정한 적격심사제 표준평가표에 따라 낙찰업체를 선정 후 전화, 팩스,
       문자 등으로 개별 통보함.

9. 기타 사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약  체결 이후에도
     무효로 함.
  다. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 참가자의 경우 무효 처리함. 
  라. 무효 처리된 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등으로 개별 통보함.
  마. 국토교통부고시 제2021-1505호 제21조(계약체결)에 따라 낙찰된 주택관리업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 
     계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  바. 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 및 입주자
        대표회의 결정에 따름. 
  사. 기타 자세한 문의사항은 당 관리사무소(02-429-4321)에 문의하시기 바랍니다.


2022년  12월  13일


 태영건물종합관리(주) 대표이사 대리인         
       강동리버스트7단지아파트 관리사무소장(직인생략)