경비용역 업체선정 입찰공고


1. 단지개요
  가) 단지명 : 작전한신아파트
  나) 소재지 : 인천광역시 계양구 효서로 284
  다) 단지규모 :  3개동. 259세대. 2개초소

2. 관련근거
   국토교통부고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  가) 경비용역 계약기간 :  2023. 01. 01. ∼ 2024. 12. 31. (1년간)
  나) 경비인원 :  3 명 (반장 1명, 경비원2명)
  다) 근무형태 :  2개초소, 반장 주간근무 .경비원 24시간 격일근무제(휴게시간: 주간 3시간,                   야간 6.5시간)
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 경쟁입찰. 최저가낙찰제

5. 입찰참가자격
  가) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자
  나) 입찰공고일 현재 공동주택 5개단지 이상(300세대이상) 경비용역실적이 있는 업체 
  다) 당단지 근무조건(휴게시간/분리수거시간/순찰 등)을 충실히 이행할 수 있는 업체

6. 제출 서류
  가) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  나) 경비업허가증 사본 1부
  다) 기술인력 및 장비보유현황(경비지도사 작격증사본 ,건강보험가입증명) 각 1부
  라) 최근 3년간 경비용역수행 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 명시) 사본 1부
  마) 국세 및 지방세 납부 증명원 각1부
  바) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  사) 4대보험 가입증명서 각 1부 
  아) 회사소개 및 경비운영계획서 1부 
  자) 입찰이행 보증보험증권(입찰가액의 5%) 1부
  차) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분유무사실 확인서 1부 
  카) 적격심사에 필요한 제출서류일체
  타) 입찰서 및 산출내역서 각 1부(별도 밀봉제출) - (입찰가는 2023년 최저임금 적용)
    ※ 퇴직적립금.년차수당적립금.4대보험 100%적용, 소모품비, 피복장구비, 교육훈련비, 특수건        강검진비, 일반관리비, 기업이윤 등 중요부분이 불명확하고 임의 과소적용
    (비용이0, -, 회사부담, 4대보험료 산출시 일자리 안정자금연계 감액적용불가 등)등 현실에 맞       지않게 산출기준을  준수하지 않고 산출한 업체는 입찰무효 처리함.

7. 서류제출마감 및 개찰일시
  가) 서류접수 마감시한 : 2022년 12월 20일(화)  오후5시까지 도착분에 한함. (우편접수 가능)
  나) 서류접수 장소 : 관리사무소 
    ※ 입찰서류는 입찰서와 산출내역서는 별도밀봉하여 업체직원이 직접  관리사무소에 제출함.  
  다) 개찰일시 : 2022년 12월 22일(목) 오후7시 입주자대표회의실 (개찰일시는 변경될 수 있음)
               입대의회의에서 낙찰결정하고 비공개함.

8. 기타 사항
  가) 입찰가격 입찰서와 산출내역서가 일치하여야 하며, 산출내역서의 산출내역기준을 준수해야        함.
  나) 퇴직적립금, 연차수당은 100% 산출 기입 및 4대보험은 국민연금을 제외하고 100% 산출내역서       기입된 요율을 적용하여 산출한 후 퇴직적립금, 연차수당은 지급을 유보하여 당 아파트에서       적립하여 발생시점에 낙찰업체의 입증자료에 의거 지급하고, 4대보험은 낙찰업체 요율에 따라       매월 대상자에 한해 정산 지급한다.
  다) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약체결 후라도 계        약을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.
  라) 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(032-545-6314)로 문의 바람.









2022년  12월  12일  




작전한신아파트  관리사무소장