청소용역업체 선정 재입찰공고
 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 청소용역 사업자 
 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요
 가. 단 지 명 : 하늘마을2단지아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94
 다. 단지규모 : 10개동,  1,000세대   연면적 : 124,770㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제  

4 입 찰 내 용
 가. 계약기간 : 2023년 01월 01일~2024년 12월 31일 (2년간)
 나. 청소범위 : ① 10개동, 공동현관. 계단 각라인, 승강기, 관리동, 주민공동시설 등 부대시설의 
                  공용부분 일체, 
               ② 외곽 및 지하주차장 등 청소 
               ③ 단지 내 관리주체에서 요청한 공동으로하는 작업의 참여
               ④ 대청소:지하주차장, 지하주차장 출입구, 지하주차장 통행계단 청소(년2회)             
                         동계단, 복도, 1층 로비 등 (년2회) 
 다. 청소인원:총 8명(여자 7명〈반장1명 포함〉, 남자 외곽(지하주차장 포함) 미화원 1명)
 라. 근무시간:평일 6시간(09:00~16:00〈6시간, 휴게 1시간), 토요일 휴무    
   
5. 참가자격 
 가. 건물위생관리업(위생관리용역업) 허가업체
 나. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호에 해당하지 않는 업체
 다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대이상 5건 이상 완료 실적 있는 업체

6. 제출서류
 가. 입찰서 (별지 1호서식)
 나. 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부
 다. 사업자등록증 사본 1부.
 라. 법인등기부등본  1부
 마. 국세 및 지방세 납세증명서  각 1부
 바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 사. 적격심사에 따른 제출서류 각 1부
    - 기업신용등급평가서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
    - 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
    - 기술자 보유현황 1부(입찰 마감일 기준 최근 1개월이상 근무자, 위생교육수료증 사본과
      4대보험 가입증명 제출)
    - 장비보유현황 (세금계산서 또는 장비임대확인서) 1부
    - 업무실적증명서 1부 (공고일 현재 최근 5년간의 실적증명을 증명할 서류(단지명, 세대수, 전화번호 기재)
    - 사업제안서 1부(회사소개서, 협력업체와의 상생발전 계획서 포함)



 아. 입찰서(밀봉제출)
    - 입찰서 및 세부산출내역서 각 1부
    - 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부
      ※사업자등록번호 : 128-82-85109 
 자. 그 밖에 입찰에 필요한 서류   
   ※ 입찰가격 산출내역서의 산출방법 : 산출내역서 참조(산출내역 기준 미준수시 무효)
   ※  제출서류 순서에 맞게 편철해서 제출하여 주시기 바랍니다.

7. 입찰가 산출시 유의사항
 가. 입찰가는 월간 용역비에 용역기간 24개월 기준으로 산정한 금액으로 하고, 부가가치세를
     제외한 금액을 명기하여 제출.
 나. 노무비는 2023년 최저임금을 적용하여 산출(단, 법적 최저임금 인상 시는 상호 협의하여 추후 적용함)
    하여야 함.
 다. 4대 보험 가입금액은 산출명세서 산출기준으로 산출하며 근로자 전원을 가입해야 하되, 해당자 발생 시 
    사후정산하며 이를 공백, 회사부담 및 관계 법령에 따라 미 작성된 산출명세서는 무효로 합니다. 
     
8. 업체선정 방법
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 의한 적격심사제에 의거 낙찰자 선정 후         
     개별통보

9. 현장설명회 : 개별적으로 현장 방문 확인하여 입찰에 참가 하시기 바람.

10. 서류제출 및 개찰일시
 가. 서류접수 마감 : 2022년 12월 20일(화요일) 17시까지 도착분에 한함.
 나. 서류접수 및 장소 : 관리사무소 우편 및 방문접수
 다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 20일(화요일) 오후 19시 입주자대표회의실
                         (개찰 및 낙찰 결정일은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)        

11. 입찰 무효
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화 문자 이메일 등)  

12. 기타 
 가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 있을 시에는 계약 후라도 무효 처리 
     함.
 나. 계약이행보증금은 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 10%를 현금 또는 증권, 보증서 등으로 납부 한다.
 다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정 지침에서 정한 바에 의한다.
 라. 기타 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (T.031-975-2412)
      
                                              2022. 12. 09. 

                       AJ대원주식회사(주) 대표이사 김홍철 
                   대리인 하늘마을2단지아파트 관리사무소장(직인생략)