경비용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」근거에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지현황 
   가. 단 지 명 : 김포양곡휴먼시아6단지
   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73
   다. 단지규모 : 5개동 (11~15층 / 377세대 / 30,709㎡)
                  지하주차장 지하 1층, 승강기 11대

2. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 (직접입찰/적격심사제)

3. 입찰에 관련된 사항
   1) 입찰내용
      가. 업무범위 : 관계법령에 규정된 업무 등  
      나. 경비인원 : 4명 (반장 2명, 대원 2명)
      다. 근무형태 : 24시간 격일제 
      라. 경비초소 : 2개소 
   2) 휴게시간 : 총 9시간 30분 (주간 4시간, 야간 5시간 30분)
   3) 계약기간 : 2023년 03월 01일부터 2024년 02월 28일까지 (1년)

4. 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않은 업체 
   나. 현장설명회 참가하여 등록 서명한 업체

5. 현장설명회 
   가. 일시 : 2022년 12월 13일 오후 2시 ~ 오후 5시
   나. 장소 : 개별 현장답사 후 관리사무소 방문하여 참가등록 서명
   다. 참가시 사업자등록증 사본 및 참가자 명함 제출

6. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제시한 적격심사 세부평가배점표에 따른 해당 제출서류 일체
   나. 회사소개서, 사업제안서(운영계획서 및 업체와의 상생발전제안)     각 1부 
   다. 사업자등록증 및 경비업 허가(등록)증 사본     각 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본)     1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서     각 1부
   바. 법인인감증명서 및 사용인감계     각 1부
   사. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금(보험증권)     1부(밀봉제출)
   아. 입찰서 및 산출내역서(제시한 세부산출내역서 양식)     각 1부 (밀봉제출)

7. 입찰서류접수 
   가. 입찰서류 마감일시 : 2022년 12월 20일 오후 3시까지 도착분
   나. 서류 제출장소     : 양곡휴먼시아6단지 관리사무소
   다. 개찰일 및 장소    : 2022년 12월 22일 오후 2시 (회의실)
                          (단, 단지 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 낙찰자 선정 및 입찰 무효업체 통보
   가. 국토부고시에 따른 입찰공고에 의해 평가위원회에서 유효입찰자를 대상으로 적격심사제         평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통보한다.
   나. 적격심사 결과 최고점을 받은 자가 2개 이상인 경우 국토부지침 제7조를 적용한다.
   다. 국토부 고시 제2021-1505호 별표3 각호 등에 해당되는 경우 입찰무효로 하며 무효사유
       는 팩스 또는 유선으로 통보한다.
9. 기 타
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다. 
   나. 제시한 산출내역서 양식으로 작성하고(타양식 제출시 입찰가격 0점 처리) 2023년도 
       최저임금을 적용하여 산출한다.
   다. 제출서류가 사업자선정지침 제시기준, 해석 등에 적합하지 않을시 무효 또는 0점 처리
       한다. 
   라. 산출내역은 제시한 기준으로 100% 적용 산출하며 누락 등 항목별 산출기준 미달시 적격
       심사 항목 입찰가격 0점 처리한다.
   마. 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역
       업체로 정산 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금 등 발생되지 않는 비용은 당 관리비
       계좌에 입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급시 용역근로자에 대한 4대
       보험(국민연금보험, 고용보험 등)은 해당자에 한해 정산 지급한다.
       (하계휴가는 별도 없으며 1년 미만 근무자에게 발생되는 11일 연차는 휴가사용)
   바. 정부 일자리 안정자금은 당 단지에 100% 귀속한다.
   사. 낙찰자는 특별한 사유가 없는한 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하         며 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰무효로 처리하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속한다. 
   아. 낙찰자는 4대보험가입확인서 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권 등을 계약 
       후 1월 이내에 제출한다. 
   자. 입찰공고 및 용역내용 등을 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다
   차. 추후 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 계약무효 처리하며 계약 후 하도급 발견시
       계약을 해지한다. 
   카. 기타 명시되지 않은 사항은 국토부고시 사업자선정 지침 등에 따른다.
       아파트 관리사무소(☎ 031- 982 - 0037)

2022년 12월 7일

김포양곡휴먼시아 6단지 관리사무소장