경비용역 사업자 선정 입찰 공고


1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 음성금왕LH3단지 아파트
  나. 소 재 지 : 충북 음성군 금왕읍 무극로 324번길 15 
  다. 단지규모 : 9개동 737세대 , 관리면적 : 52,709㎡
  라. 부대복리시설 : 관리소, 주민공동시설, 경로당, 어린이집, 경비실 등

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2023년1월1일~2023년12월31일 (1년)
  나. 경비인원 : 경비원 2명(경비반장1,경비원1) 
  다. 근무형태 : 24시간 격일제 / 휴게시간 9시간 (주간2.5시간, 야간6.5시간) 
  라. 업무범위 : 경비업무 및 외곽 청소 ,관계법령에 위배되지 않는 기타업무 

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/ 최저낙찰제

5. 입찰 참가 자격
  국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조제1항의(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 제출서류(국토교통부 고시 해당서류 참조)
   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서류 각1부
   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
      이와 유사한 증명서 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말함, 공고일 이후 발급분) 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(공고일 이후 발급분, 전자발급 포함)
   6) 실적증명서 각 1부(입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년 이내 완료 실적, 원본대조필 날인,        단지명, 세대수, 연락처, 주소 등 기재)
  나. 제출방법: 1∼6) 서류는 k-아파트 전자입찰시스템 (www.k-apt.go.kr) 에 전자적인 
             방법에 의하여 제출.
  다. 마감시한: 2022. 12 .16(금) 17:00


7. 현장설명회 일시 및 장소
   - 현장설명회는 별도로 없음 (필요시 개별방문 또는 전화문의 후 현장 실사하여 투찰)
   - 청소 및 재활용쓰레기장 관리는 경비용역비 산출내역서 하단부 참조   

8. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시: 2022. 12. 16.(금) 18:00 이후(사정에 따라 변경 될 수 있음)
  나. 개찰 장소: 음성금왕LH3단지 아파트 관리사무소자 PC
                 
9. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효: 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.  
  나. 무효의 통지: 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유·무선전화, 팩스, 문자
                  등으로 통보한다.
10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 업체선정방법은 주택관리업자및 사업자 선정지침에 의거 최저가로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되 입찰금액이 같은 경우 추첨으로 결정하며,
     추첨은 당 아파트 주민복지관 2층, 2022. 12. 19(월) 10시에 실시한다.
  다. 첨부 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나, 산출금액이 틀리거나, 입찰가와 산출내역서 합계가 다른 경우 해당 입찰은 서류심사 시 부적격 처리한다.
  라. 산출내역서를 기준으로 최저 임금 및 각 항목별 기준에 위배하는 경우 부적격 처리한다.
  마. 본 입찰의 입찰가격은 사업내용의 용역집행에 소요되는 총금액(부가가치세를 제외한 금액)으로 산출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 납부하여야 하며, 입찰시 현금납부 또는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권 등을 전자적인 방법으로 제출하여야 한다.
  나. 낙찰자의 귀책사유로 낙찰 통보를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하여야 함.
  나. 1년 미만 근로자에게 발생하는 연차에 대해서는 사용을 원칙으로 하며, 연차수당· 퇴직금은 관리소에 적립 후 해당자 지출사유 발생 시 지급 함.
  다. 4대 보험은 매월 납부내역서를 제출하고 관리소에서 확인 후 실비 정산 함.
  라. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증서를 제출하여야 함. 
  마. 계약 후 물품 보관 또는 취급, 관리 부주의에 따른 사고 발생에 대하여 모든 민, 형사상의 책임은 낙찰자에게 있음.
  

  바. 경비용역 사업자는 인력관리 외 업무사항으로 성범죄 및 범죄경력조회, 배치신고, 배치폐지
     신고, 경비원명부작성, 매월 근무상황기록부 작성 보관, 매월 경비원 직무교육, 매월 지도 점검, 복장신고 등 관계법령을 필수 준수하여야 함.
  사. 기타 궁금한 사항은 당 관리사무소(☎043-877-1705)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 12. 02.

주식회사 백운에프엠 대표이사 김화중
위 대리인 음성금왕LH3단지 아파트 관리사무소장(직인생략)