외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고  

1. 관련근거 
가. 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 화순산이고운아파트
나. 소 재 지 : 전남 화순군 화순읍 삼천리 1048
다. 단지규모 : 406세대, 총 7개동


3. 공사범위 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사(현장설명자료 참조) 
   가. 아파트 외벽 균열보수
   나. 내부(지하,1층) 무늬코트, 외부재도장
   다. 기타부대공사(노블스톤 보수,공용부분 창틀코킹,지하주차장 램프,각동 입구 캐노피도장)
4. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰
5. 입찰참가자격 및 조건 
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제①항의 각호에 해당하지 않은 업체
나. 자본금 5억 이상
다. 전문건설업(도장, 습식방수공사업) 또는 시설물유지관리업 면허보유업체
라. 공고일 현재 최근 5년간 외벽 도장공사 300세대 이상 5건 이상(부분공사 제외)
마. 외벽균열보수공법 특허(수퍼크랙실 제10-1031067호)으로 공사 가능한 업체
바. 현장설명회에 참가한 업체
6. 제출서류
    가. 입찰서(밀봉), 산출내역서(밀봉), 입찰보증금 납부 증빙서(밀봉) 각 1부
나. 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리 면허증 및 면허수첩 사본 1부
다. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
라. 사업자등록증 사본 1부
마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
바. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 1부
사. 균열보수공법 특허(수퍼크랙실 제10-1031067호) 시공 협약서(공사명 기재). 1부

 ** 적격심사에 필요한 서류 ***
가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
나) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
다) 기술인력 보유증명서
라) 장비보유확인서
마) 최근 5년간 사업실적서(입찰서류제출 마감일까지 완료된 재도장공사-부분 보수는 제외)
바) 사업제안서
 ☞ 모든 제출서류는 정한기한까지 우편 또는 직접 관리사무소에 제출해야 함.
7. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 2022년  12월  8일(목) 10시, 입주자대표회의실
8. 서류제출 및 개찰
가. 제출방법 : 직접 또는 우편
나. 제출마감 : 2022년  12월  14일(수) 17시까지
다. 제출장소 : 관리사무소 담당자
라. 개찰일시 및 장소 : 2022년  12월 19일(월) 19시 입주자대표회의실
   (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효 처리함.
나. 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에 참가        하여야 하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량 및 견        적금액의 변경은 불가함.
다. 참가업체는 반드시 입찰공고문 및 입찰세부현황을 숙지하신 후 입찰에 참가하시기 바라며 미숙지로        인한 책임은 참가업체에게 있습니다.
라. 무효로 하는 입찰에 해당할 경우 현장설명회 참가 시 제출한 팩스번호 및 담당자 휴대폰 문자로 그        사유를 알려드립니다.
마. 낙찰업체는 당 아파트의 자체 준공검사를 마친 후 하자보증보증서(2년)를 제출하여야 함.
바. 산업안전보건법 제 72조 및 고용노동부 고시 제2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 계상하고        적정하게 사용하여야 한다.
사. 이 공고에 명시되지 아니한 세부사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 기타사항은 당 아파트 관리 사무소(☏061-373-2620)로 문의바람.


2022년  12월 2일


화순산이고운아파트 입주자대표회의 회장 (직인 생략)