장기수선계획 조정업체 선정 입찰 공고

1. 사업개요
  가. 사업내용 :  장기수선계획 조정 작성
  나. 단 지 명 : 나인원한남 아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 용산구 한남대로 91번지 
  다. 단지규모 : 9동 341세대 / 연면적 206,706.6673㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제(세부평가표 참조)
  나. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 의거 
    낙찰자를 선정함. 

3. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 및 구비서류
    1) 입찰서 (첨부 1)
    2) 세부 산출내역서 
    3) 입찰보증금
  나. 사업자등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본(원본) 1부
  라. 법인인감증명서(원본) 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증(원본) 각 1부 (전자발급포함)
  바. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류
    1) 신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 내 신용평가회사 발행분) 1부
    2) 행정처분 유무 확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 관할 행정관청 발급분) 1부
    3) 장기수선계획 조정(수립) 완료 실적증명서 (입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간, 단지명, 규모, 전화
       번호, 계약기간 등이 기재된 용역이행실적증명서)
    4) 회사소개서 및 운영제안서 1부

4. 입찰 진행 일정
  1) 서류접수마감 : 2022년 12월 06일(화요일) 17까지 직접입찰 
  2) 접수처 : 나인원한남 홈시어지 안내 데스크 또는 우편
             (서울특별시 용산구 한남대로 91 나인원한남 아파트 홈서비스센터)
  3) 개찰/서류심사 일시 및 장소 : 2022년 12월 07일(수요일) 14시 홈서비스센터 회의실
  4) 최종 낙찰자 통보 : 적격심사제 최고득점에 의한 선정업체에 개별 통보
  5) 개찰일시 및 장소변경 : 부득이한 사유로 일시. 장소가 변경될 수 있으며, 변경시 입찰참여자에게 유선
    또는 팩스로 통보함.
5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 1억원 이상 업체
  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 장기수선계획 조정(수립) 실적이 10회 이상인 업체

6. 입찰 무효 관련 사항
  입찰 무효(선정지침 제6조)로 하는 입찰의 경우, 전화 통보 또는 팩스로 개별 통지함.

7. 입찰 유의 사항
   1) 입찰자는 「국토교통부 고시 제2021-1505호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 본 입찰공고 내용 등 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「국토교통부 고시 제2021-1505호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바를 따름.
   3) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련하여 아래사항의 경우, 계약 후라도 무효처리 함.
     ① 제출서류에 허위, 부정, 비리, 담함이 있을 경우
     ② 물품·금품·발전기금·향응 등을 임대사업자, 관리주체 등에게 제공한 것이 확인될 경우
   4) 제출서류 중 원본으로 명시한 서류는 원본만 유효하며, 사본 제출 시 해당 항목점수는 미 반영함. 
   5) 기술자 보유, 장비 보유는 모두 만점으로 처리함.

8. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약기간 : 계약체결일로부터 60일간
   2) 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분 10에 해당하는 계약보증금(계약이행 보증증권)과 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 中 1부
   2) 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며,
      입찰보증금은 발주처에 귀속되며 문서 및 문자로 통보함.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   1) 제3자에게 양도, 하도급 하였을 때는 계약 위반으로 계약 체결 후라도 무효처리 함
   2) 기타 자세한 사항은 홈시어지데스크(☎02-797-0091)로 문의 바람.


2022년 11월 30일

첨  부 : 1. 입찰서
        2. 용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표.
        3. 장기수선계획 조정업체 선정 적격심사 평가내용 일람표.  끝.



             주식회사 한화에스테이트서비스 대표이사 이강만
               대리인 나인원 한남 홈서비스 센터장 (직인생략)