청소용역업체 선정 입찰공고



1. 단지개요 
1) 단 지 명 :  장암주공7단지아파트
2) 소 재 지 :  경기도 의정부시 회룡로 254
3) 규    모 :  749세대 ,  7개동  
4) 관리면적 :  52,893.32㎡             

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 직접일찰

3. 계약기간 :  2023. 1.  1.  ~  2024. 12 . 31. (2년간) 

4. 입찰내용
1) 입 찰 명 :  장암주공7단지아파트 청소용역입찰 건
2) 청소인원 :  여 5명  (미화반장 1명 , 미화원 4명)
3) 근무시간 및 업무범위 
① 근무시간 : 평일 09:00 - 15:00(휴게시간 : 1.5시간) , 토요일 : 09:00 - 12:00(격주근무)  
② 업무범위 :  공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 각동계단, 주차장, 복리시설 등)  
4) 지하주차장 및 각동 복도 년간 1회 물청소 
5) 기타 관리사무소에서 지정하는 사항

5. 참가자격
1) 공고일 현재 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 700세대(이상) 1개단지를 포함한 10개단지이상 관리실적이 있는 업체
 
6. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)
  * 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 - 각 1부. 
1) 위생관리용역업 신고필증(사업종류별 관련면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서) 사본  1부
2) 사업자등록증 사본 1부
3) 법인등기부등본 원본 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행분)  각 1부.
5) 관리실적증명서(제출마감일로부터 최근 3년간 관리실적(단지명,세대수,전화번호기재) 1부.
6) 행정처분확인서(입찰공고일 전일로부터 최근1년간) 원본 1부.
7) 기업신용평가등급 확인서(최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 사본 1부.
8) 장비보유 현황 (보유 장비의 구입 세금계산서 사본) -각1부.
9) 입찰공고일(월) 기준 회(본)사 사대보험가입증명서 및 사대보험완납증명서 원본 각1부.   
10)산업안전보건법 제15조,제16조에 따른 산업안전보건교육 및 그 외 기술인력보유자(교육이수증 첨부)의 사
   대보험 가입증명서 원본 각1부
11) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부
 12) 고시 제2021-1505호 별지 제1호 입찰서(입찰보증금5%이상의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권
    또는 공제증권) 및 지정 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 각 1부 (별도밀봉제출)
     
7. 접수기간 등
1) 접수기간 : 2022년  12월  06일(화)17시까지 
2) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소
                        
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8. 개찰 및 업체선정방법
1) 개찰일시 및 개찰장소 : 2022년 12월 07일(수)  15:00 당 아파트 입주자대표회의실
   (당 아파트 사정에 의해 변경 될 수 있습니다.)
2) 업체 선정방법: 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사제로 선정
3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이 때 입찰은 종료된다.
4) 서류심사 또는 개찰 후 입찰무효 자는 입찰서에 기재된 유선 또는 팩스로 그 사유를 통보한다. 

9. 입찰관련 유의사항
1) 입찰에 참여하고자하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침), 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
2) 입찰자는 입찰하기 전 반드시 당 아파트 현장을 실사하기 바라며, 실사를 하지 않음으로 인한 현장을 숙지하지 못하여 발생하는 발생되는 책임은 입찰참가자에게 있음.
3) 기술자등 보유시 만점대상 : 산업안전보건 교육이수 5명 및 공중위생관리 교육이수자 10명 이상으로써, 교육수료증 사본 및 사대보험(국민연금 및 건강보험 중 택1) 가입증명서 원본 각 1부.
4) 장비보유는 본사에서 보유한 장비로써 장비구입 세금계산서 사본과 해당사진을 첨부한 제출분에
   한하여 아래의 제시사항을 모두 만족하면 만점처리하며, 하위업체는 세부평가표에 의해 점수배분  
  ※ 장비보유 만점 대상 및 수량 : 탑승식 청소차량 2대이상, 보행식 청소차량 1대이상, 마루광택기
     2대이상, 고압세척기 2대이상, 신주광택기 2대이상, 법인차량(1톤이상 화물) 2대 이상. 
10. 기타
1) 제출된 서류는 일체반환하지 아니하며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
2) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출.
3) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미 체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
4) 계약 체결일로부터 5일 이내 계약금액의 10% 현금 또는 보증서류를 제출 하여야 한다.
5) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호를 준용한다. 
6) 입찰서 및 산출내역서등은 당 아파트에서 제공한 서식을 사용하여야 하며, 사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
7) 최저임금법령 등 관련법령을 위반하여 입찰가액을 산정하거나, 임의로 퇴직금, 연차수당, 4대 보험을 과소적용 또는 근로자 전원을 책정하지 않은 업체는 무효로 함.
8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-826-5097)로 문의하시기 바랍니다.

붙 임 : 1. 입찰서 1부 
        2. 청소용역비 산출내역서 1부 
        3. 적격심사 평가표 1부 
        4. 각서1부,


2022년  11월 24일

관리업체 율산개발 대표이사 봉형종
대리인 장암주공7단지아파트 관리사무소장(직인생략)