경비용역업체 선정 입찰공고(긴급)
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 철산역 롯데캐슬 & SK VIEW 클래스티지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 광명시 시청로 50
  다. 단지규모 : 13개동 1,313 세대,  관리면적 196,682.11 ㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제 
  나. 계약기간 : 2022년 12 월 11 일 ~  2025 년  12 월 10 일( 3년  )
  다. 경비인원 : 9 명(팀장 1명,  경비원8 명)
  라. 경비초소 : 2 개 초소 ( GATE 1, GATE 2 )
  마. 근무형태 ; 24시간 격일 근무제(휴게 6 시간: 주간 2 시간, 야간 4 시간)
                 팀장 : 주간근무 (주 40 시간), 토. 일요일 휴무
                 
3. 참가자격
  가. 국토 교통부고시 제2021-1505호 제26조에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재로 부터 최근 5년간 1,000세대 5개단지 이상의 공동주택단지 실적이 있는업체 
  라. 경비지도사 5명 이상

4. 제출서류
  가. 국토 교통부고시 제 2021-1505호 제27조(제출서류)의 서류 일체
  나. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 경비지도사 자격증 사본 및 4대보험중 1개의 가입증명 확인서
  라. 경비업법에 따른 장비구입(보유)현황 및 증빙(영수증 등)
  마. 신용평가등급 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
  바. 행정처분확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
  사. 경비관리실적 증명서(단지별 세대수, 실적인원, 전화번호 명기)
  아. 사업제안서 (회사소개 및 경비운영계획서, 상생발전부문 포함)
  자. 입찰서(국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2021-1505호 제27조1항 별지서식)및 산출내역서,        입찰이행보증보험증권(입찰금액의5% 이상 보증서 또는 현금, 공제증권)(밀봉제출)

5. 서류접수 및 업체선정
  가. 접수기간 및 장소 : 2022년 11월  28일(월) 17시까지/ 관리사무소(우편 및 방문접수)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 11월  29일(화) 10시 / 입주자대표회의실 
  다. 업 체   선 정 : 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 의거 서류심사에 따른 적격심사제로                                 업체를 평가하여 선정하고 선정된 업체는 개별통보 함.     
6. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이나 담합 시에는 계약 후라도 무효처리함
  나. 산출내역서에는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함
    (1) 직접노무비는 최저임금이상 이어야 함(기본급, 야간수당, 퇴직금, 연차, 근로자의 날 수당 등 과소 산정시          는 무효 처리함)
    (2) 4대보험료 산정시 100% 적용(첨부산출내역서 기준) 하며 사후 실비 정산함
    (3) 산출내역서는 입찰공고의 양식에 따라 작성 제출하되 2022년도 최저임금 적용하여 작성함   
  다. 국토교통부고시 제2021-1505호 제7조에 의거 결정하고 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하        지 않을시는 무효처리 하며 개별 통보함( 유선, 문자또는 팩스) 
  라. 선정된 업체는 계약금의 10%를 계약이행보증금(현금 또는 보증서)으로 계약체결 10일 이내 제출해야 하며 기        타 자세한 사항은 관리사무소(☎  02- 6956 - 6002 )로 문의하기 바람.
  마. 현장 설명회는 별도로 하지 않으며, 계약 미체결시 낙찰은 무효로하고 입찰 보증금은 당아파트에 귀속함

     2022년 11월  22일

    철산역 롯데캐슬 & SK VIEW 클래스티지 아파트 관리사무소장[직인생략]