경비 용역업체 선정 입찰 공고 

공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고사 제2021-1505호)에 의거 당 아파트의 경비용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다

1. 단지개요  
  (1) 아파트명 : 진달래마을 푸르지오아파트
  (2) 소 재 지 : 경기도 부천시 도약로 56
  (3) 단지규모 : 10개동 580세대, 경비초소 4개소
  (4) 관리면적 : 92,432㎡

2. 입찰방법 및 낙찰자 선정방법  
  (1) 입찰의 종류 : 제한경쟁
  (2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
  (3) 입찰의 방식 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용
  (1) 계약기간 : 2023년 01월 01일 ~ 2023년 12월 31일까지(1년)
  (2) 경비인원 : 총 8명(반장:2명, 대원:6명)
  (3) 근무형태 : ① 격일제 근무, 휴게시간(주간: 4시간. 야간: 5시간)
                 ② 퇴직적립금, 연차수당은 아파트에서 적립하여 대상자 발생 시 지급함. 
  (4) 지도교육 : 월1회 이상 현장관리 및 교육실시후 결과보고
               
4. 입찰 참가자격
  (1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
  (2) 관련법령에 따른 경비업 허가업체
  (3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  (4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5개단지 이상 완료 실적이 
      있는 업체

5. 현장설명회 : 없음(개별 방문하여 확인할 것)
 
6. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)의 서류 일체  
  (1) 경비업 허가증사본 1부
  (2) 사업자등록증사본 1부
  (3) 법인등기부등본 1부
  (4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부
  (5) 최근 5년간 공동주택 관리완료 실적증명서(단지별 전화번호 기재)
  (7) 입찰자 인감증명서 1부
  (8) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)각 1부
  (9) 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류

 나. 입찰서 및 산출내역서 각1부 
  (1) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식 )
  (2) 산출내역서(제시된 산출내역서양식의 산출 기준을 따르지 않을 경우 무효처리함)
  (3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부	

7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감시한 및 장소  
   가. 입찰 서류의 마감 일시 : 2022년 12월 05일(월요일) 17:00시까지 제출
   나. 서류 제출 방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr), 방문 및 우편접수 불가
   다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 15일(목요일), 입주자대표회의실
      
 8. 낙찰자 결정 방법 및 입찰의 무효 이유를 알리는 방법
   가. 낙찰자 결정 방법
       개찰 후 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2021-1505호
       (주택관리업자및 사업자선정지침) 제7조에 따라 서류상 하자가 없는 업체 중 평가기준에
       따라 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정한다.       
   나. 무효인 입찰자는 개별통보 한다(전화, 문자, 팩스)

9. 기타사항 
   가. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법 등, 해당년도 최저임금 이상을 반영하여 산출함.
   나. 입찰자는 사업자선정지침 및 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 
       숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
   라. 공고에 명시되지 아니한 사항은 「국토교통부고시 제2021-1505호 」(주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정 
        한 바를 따름.
   마. 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는  무효처리하며 
       입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
   바. 선정된 업체는 계약금액의 10%를 계약보증금으로 제출하여야한다.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 032-323-6384)로 문의 바랍니다.
  

2022년 11월 22일 

한빛종합관리(주)대표이사 
진달래마을 푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)