「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘운동시설 바닥 재포장 공사’ 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
가. 단 지 명: 정관 해모로 아파트
나. 소 재 지: 부산시 기장군 정관면 정관로 548
다. 단지규모: 15개동, 763세대, 연면적 154,006.2683㎡, 분리수거장 7개
라. 관리면적: 112,926.9㎡

2. 입찰내용(공사범위)
가. 공 사 명 : 단지 내 바닥재 보수공사
나. 공사범위 : 기존 우레탄 철거 후 재포장 공사 (약 170m2)

3. 입찰방식 : 일반경쟁 / 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부고시 사업자선정지침 제2021-1505호 제26조 1항에 해당되지 않은 업체
나. 전문건설업면허(조경시설물설치공사업) 보유업체

5. 제출서류
가. 전문건설업 등록증 및 면허수첩 사본 1부
나. 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각 1부
다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세, 지방세(유효기간이내) 완납증명서 각 1부
마. 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도,  별도밀봉 제출)
1) 입찰서 1부, 견적서 및 세부 산출내역서 1부
2) 입찰보증금 (입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부
3) 세부산출내역서는 공정별 세부내역 표기 
         
6. 입찰 및 개찰 일정 
가. 현장설명회 : 없음 (필요시 관리사무소로 문의 또는 방문 요망)
나. 입찰서등 서류제출 마감일 : 2022년  12월 5일(월) 17:00 전자입찰
다. 개찰일시 : 2022년 12월 5일(월) 18:00 관리사무소(발주자 사정에 따라 변경될 수 있음)
    
7. 업체선정 방법 
가. 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 의하여 업체를 선정하되, 입찰의 무효에 해당하는 업체일 경우는 무효로 하며, 응찰업체는 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
나. 서류심사에 합격한 업체중에서 최저가 업체를 선정한다.

8. 입찰관련 유의사항 
가. 사업자선정지침 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 따라 [별표3] 각호에 해당하거나, 무효인 입찰은 무효로 처리하며, 무효인 입찰자는 전화나 팩스로 개별통지 한다.
나. 입찰공고문에 제시된 제출서류기준에 적합하지 않은 서류를 제출시에는 미제출로 간주한다.
다. 입찰참가업체는 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 입찰관련 내용과 현장을 파악(실측 등)하지 못하여 발생한 모든 책임은 응찰자에게 있다.
라. 낙찰된 업체는 계약체결시 총 낙찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
마. 낙찰자는 본 공사를 직접시공하여야 하고, 발주자 승인없이 재 하도급할 수 없으며, 시공업체는 공사진행사항에 대하여 현장감독관(대리인) 및 안전관리자를 임명하여 관리주체에게 선임계를 제출하고 공사내용, 공정현황 등을 일일 보고하여야 한다.
바. 시공업체는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 공사와 관련하여 발생한 제반 안전사고에 대해 모든 책임을 진다.
사. 현장설명회에 2인 이상 업체가 참가하지 않은 경우 바로 재공고 진행하며, 재공고시 기존 현장설명회 참여업체는 현장설명회에 참여한 것으로 인정한다.

9. 기타사항
가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 및 담합이나 부정한 사항 발견시 낙찰 및 계약은 무효이며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속된다. 
나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당아파트 입주자대표회의에 귀속되며, 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 계약은 무효로 된다. 
다. 하자보증기간은 본 공사 준공일로부터 2년으로 하며, 하자담보를 위한 보증금은 계약금액의 10%에 해당되는 현금, 공제증권 또는 보증서를 준공시까지 제출해야 한다.
라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소[☎ 051-727-9667] 문의바람.

2022년  11월  22일


정관한진해모로아파트 입주자대표회의(직인생략)