승강기 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 평창리비에르1차 아파트
  2) 소 재 지 : 울산광역시 북구 명촌로10길 22
  3) 단지규모 : 10개동 746세대 21대 (17층:5대 18층:16대)
  
2. 사업개요
  1) 공 사 명 : 승강기 교체공사
  2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    - 승강기(12인승) 21대 전면 교체(철거, 제작, 설치, 설치검사)
    - 자세한 사항은 현장설명회에서 배부하는 시방서 참조
  3) 공사(계약)기간 : 계약일로부터 전 호기 설치검사 완료시까지

3. 입찰방법(낙찰방법)  
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 적격심사제 

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당 되지 아니하는 업체
  2) 자본금 3억 이상인 승강기 제작, 설치 전문 업체
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 승강기 설치와 전면교체 실적이 500대 이상인 업체
  4) 승강기제조업, 승강기설치업, 승강기유지보수업 (면허)등록 보유 업체
  5) 현장 설명회 참가업체
   
5. 제출서류(번호순서대로 편철하여 제출)
  1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
 2) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  3)	국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발행분) 각 1부.
 4) 공장등록필증, 승강기 설치공사업 등록증 , 유지보수업 등록증 , 각 1부
 5)	공사 실적 증명서 1부(공공기관 발급 증명서 : 최근 5년분)
 6) 공사지명원1부.
 7)	국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 적격심사 평가증빙서류 일체 
    (행정처분확인서, 기업신용평가서, 법정인력보유현황, 실적증명서, 사업제안서 및           공사계획서 각 1부)
 8) 입찰서 1부(별도 밀봉 제출)
 9)	 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증증권) - 입찰서와 동봉하여 밀봉제출
 10) 산출내역서(견적서) 1부 - 입찰서와 동봉하여 밀봉제출 

6. 현장설명회
  1) 현장설명 일자 : 2022년 12월 01일(목) 10:00 
  2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 회사의 대표자 참가를 원칙으로 하되, 대리참석시는 위임장,신분증,재직증명서 제출
      
7. 서류접수
  1) 접수일자 : 2022년 12월 21일(수요일) 17:00까지 도착분에 한함(우편접수 포함)
  2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 접수방법 : 직접접수  

8. 프리젠테이션(PT)
  1) 일   시 : 2022년 12월 22일(목요일) 18:00(업체별 20분 이내 입찰서류 접수 순)
  2) 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 개찰 일시 및 장소
  1) 일   시 : 2022년 12월 22일(목요일) 19:00(대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)
  2) 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실

10. 낙찰자 결정방법
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조와 당 아파트 관리규약에 의거하여 적격심사제로 업체를 선정하고 개별 통보 함.

11. 입찰가격 산출방법 및 기준
  1) 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.
  2) 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

12. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 현장과 시방서를 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포   함하여야 함.

13. 기타사항
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  3) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 052-289-7041)


                                                     2022년 11월 15일


                                    평창리비에르1차 입주자대표회의회장 (직인생략)