「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘아스팔트 재포장공사 업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
가. 단 지 명: 정관 한진해모로 아파트
나. 소 재 지: 부산시 기장군 정관면 정관로 548
다. 단지규모: 15개동, 763세대, 연면적 154,006.2683㎡, 분리수거장 7개
라. 준공일자: 2008년 12월 24일
마. 관리면적: 112,926.9㎡

2. 공사개요
1) 단지내 도로 아스팔트 노면절삭 및 아스팔트 재포장공사
2) 노면표시시설 도색 : 주차선 및 기타도색공사(융착식)
3) 카스토퍼 설치(면당 1개) 등
4) 기타 잡공사 
5) 정확한 면적 및 물량산출은 입찰 참가업체가 현장을 확인하여 반드시 실측할 것

3. 현장설명회
현장설명은 별도로 개최하지 않으며, 입찰마감 전까지 개별적으로 당 아파트를 방문하여 입찰에 필요한 사항을 확인하여야 함.

3. 입찰종류 및 낙찰방법
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용함.
나. 제한경쟁입찰 /최저가입찰 

4. 입찰서류 제출 마감일 및 업체선정
1) 2022년 12월 5일(월요일) 17:00시 까지 
2) 서류 제출장소 : 전자입찰로 진행
3) 업체선정 일시 및 장소 : 2022년 12월 5일(월요일) 18:00시 당 아파트 관리사무소
※ 당 아파트 사정에 따라 일정은 변경될 수 있으며, 업체선정 후 개별통보

6. 입찰 참가자격
가. 국토교통부고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자선정지침″ 제26조 1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 공고일 현재 건설산업기본법에 의한 관련업 면허(전문건설업) 및 최근 3년내 실적 보유한 업체
다. 공고일 현재 자본금 3억이상, 2021년 시공능력평가액 3억이상 업체
라. 하자보증기간 2년이상 가능한 업체
마. 하도급 불가 (위반시 계약취소 함)

7. 제출서류
가. 전문건설업 등록증 및 건설업등록수첩 사본 각 1부
나. 사업자 등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본 사본 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
마. 사업자가 보유한 법정기술인력 및 장비보유증명서 각 1부
바. 최근 3년이내 공사실적확인서(대한건설협회 발행) 1부 
사. 공사별 시방서 및 작업계획서 각 1부
아. 인감증명서 및 사용인감계 사본 각 1부.
자. 산재 및 고용보험 가입증명서 각 1부
차. 입찰서 및 산출내역서 각 1부(반드시 입찰보증서와 합철하여 밀봉 투찰)
카. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제조합보증서 또는 이행보증보험증권)

8. 입찰보증금 등
가. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침”제23조에 의거 계약은 무효로 합니다.
나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출

9. 기타 사항
가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시), 각 공사의 표준시방서, 계약일반조건, 계약특수조건 등 본 공사에 관한 제반사상을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 ″주택관리업자 및 사업자선정지침″에서 정한바에 따릅니다.
다. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위 또는 담합 사실 발견시에는 낙찰 및 계약 이후에라도 무효처리 하며, 보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
라. 하자보증기간은 준공일로부터 아스콘 포장공사 및 기타공사 2년, 하자보증금은 총공사비의 10%로 하자이행보증서를 제출하여야 한다.
마. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎051-727-9667)으로 문의하시기 바랍니다.

첨부: 1. 입찰서 양식 1부.  끝
      


2022년 11월 22일


정관한진해모로아파트 입주자대표회장(직인생략)