공동주택 전산용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 포레시안 아파트
2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로 55
3) 주택관리대상물 : 3,208세대, 38개동, 지역난방, 연면적 :442.972.72㎡,
                    관리비부과면적:320,588.371㎡, 주민공동시설 외 부대 및 복리시설

2. 입찰 내용 
1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰/적격심사/직접입찰
2) 입찰의 범위
  가. 관리비고지서 3,208세대
  나. 관리비 부과내역서 3,208세대 
  다. 전산(인터넷기반)
  라. 계약기간: 계약일로부터 2년간

3. 입찰 참가자격(공고일 현재)
1) 국토교통부고시 고시 제2021-1505호 제19조에 해당되지 않는 업체
2) 현장설명회에 참여한 업체

4. 제출서류    
1) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 사본 1부
2) 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인등기부등본 원본 1부
4) 국세, 지방세 납세필증 원본 1부.
5) 사업자가 보유한 기술인력 현황(입찰공고일 현재 최근 1개월이상 근무자 4대보험가입증명서 필수제출)
6) 장비보유증명서(현재 보유중인 장비세금계산서 혹은 계약서사본 첨부) 1부. 
7) 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부(확인 가능한 전화번호 기재) 
8) 회사소개서(연혁, 조직 등) 및 제안서
9) 기업신용평가등급 확인서 사본(신용조회 회사에서 발급하는 확인서) 1부.(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
10) 입찰공고일 전일 기준 1년간 행정처분 확인서(관할행정 발행원본) 1부
11) 입찰서 및 구비 서류(전체 밀봉하여 투찰)  
① 입찰서는 월간 용역수수료(부가가치세 제외)에 계약기간을 곱한 금액
② 입찰보증금(입찰금액의 5퍼센트상당의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권,공제증권) 1부
③ 견적서 및 산출내역서 1부.

5. 입찰보증금 설정 및 귀속
1) 입찰참가업체는 입찰금액의 5퍼센트에 상당하는 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권을 납부하여야 함.
2) 납부된 입찰보증금은 낙찰된 업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 지정된 기한 내에 계약이행보증금을 납부하지 아니할 경우에는 당 단지에 귀속됨.

6. 입찰서류 및 제출서류의 마감시한 및 접수장소
1) 서류 접수 마감 : 2022. 11. 28(월). 17:00 
2) 서류 접수장소 : 관리사무소

7. 입찰 및 개찰의 일시. 장소
  1) 입찰 및 개찰의 일시: 2022. 11. 29. 19:30 이후
       (당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)
  2) 입찰 및 개찰의 장소: 입주자대표회의실

8. 현장설명회
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2022년 11월 22일 오후15시.  관리사무소

9. 낙찰자 결정 방법 : 적격심사제
1) 1단계 : 입찰참가자격 사전심사(서류심사)
2) 2단계 : 주택관리업자 및 사업자선정지침, 당 아파트 관리규약에 의거하여 입주자대표회의에서 계약이행능력 등 적격심사를 실시하여 적격심사결과 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 결정하고 개별 통보함

10. 기타 사항
1) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(입찰유의서, 계약조건, 시방서) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
2) 해당 입찰과 관련하여 금품을 제공하거나 이를 약속한자는 참가자격 제한합니다. 
3) 입찰에 참가하여 낙찰된 업체로 계약 후 사업자선정지침 별표3의 입찰의 무효사유에 해당하거나, 입찰 참가 자격이 없는 것이 확인된 경우 및 제출된 서류가 허위 또는 위.변조가 발견된 경우에는 이를 무효로 함.  
4) 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 무효로 함.
5) 낙찰된 업체는 계약의 이행을 보증하기 위하여 계약금액의 10퍼센트에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 시에 납부하기로 함. 단, 공제증권 또는 보증서는 계약일로부터 7일 내에 납부하여야 함.
6) 계약 전에 낙찰받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 것이 밝혀질 경우 계약금의 2배에 해당하는 금액을 배상하며, 낙찰을 취소한다. 계약 후에 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 경우 계약은 파기하며, 공사금액(용역금액)만큼 계약 당사자인 을의 업체는 갑(입주자대표회의)에게 배상책임을 진다.
7) 기타 명시되지 아니한 사항은 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따르며 어떠한 이의 제기도 할 수 없음.
8) 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소에 문의 바람.
   (TEL: 032)472-1735) 


2022년  11월  15일

포레시안아파트 관리사무소장(직인생략)