청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2.단지개요
  1) 단 지 명 :  민락센트럴아파트  
  2) 소 재 지 :  경기도 의정부시 용민로 442
  3) 단지규모 :  9개동 530세대, 관리면적 : 58,485.9779㎡
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 내용
  1) 청소 인원 : 총 5명(반장 1명, 미화원 4명)
  2) 근무형태 및 휴게시간
      - 평일 : 09:00 ~ 16:00(휴게시간 1시간), 토요일(09:00 ~ 12:00), 격주 휴무
  3) 계약기간 : 2023년 01월 01일~ 2024년 12월 31일 (2년간)
  4) 청소 범위 
     ① 단지내 계단, 복도, 현관, 지하주차장, 승강기, 관리동 및 기타 공용부분
     ② 현관, 계단, 복도 및 지하주차장 대청소 년1회 
   
5. 참가자격(공고일 현재)
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체
 2) 위생관리업 신고를 필한 업체
 3) 자본금 5억원 이상인 업체
 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상을 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체
 5) 지하주차장 청소차량 보유 업체


6. 제출서류 ？ 모든 제출서류는 순서대로 편철하여 제출
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조(세출서류)- 서류일체
  2) 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점처리)
   가) 기업 신용평가등급 확인서 1부(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 
   나) 행정처분 확인서 1부 (입찰공고 전일기준 최근 1년간)
   다) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대보험 가입 증빙자료 포함)
   라) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 5건이상 사업수행실적증명서 1부
   마) 장비 보유현황 사본 1부
   바) 청소계획서 (회사소개서 포함) 1부    
※ 4대보험 및 연차수당, 퇴직적립금은 대상자에 한하여 매월 실비정산 후 용역비 지급함
   
7. 서류 접수 및 개찰
 1) 현장설명회 : 없음
 2) 서류접수 마감 : 2022년 11월 28일 17시까지, 직접입찰
    (우편 접수 및 방문접수는 마감시 한내 도착분에 한함)
 3) 서류 접수처 : 당아파트 관리사무소 
 4) 개찰일시 및 장소 : 2022년 11월  28일  19시, 입주자대표회의실
                      (단지 사정에 의하여 개찰은 연기될 수 있음)
 5)선정방법 : 적격심사제에 의하여 적격업체 선정 개별통보
   ※참가업체는 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
  입찰이 무효인 경우에 무효사유를 유선으로 통보함( 전화번호 필히 기입 할 것)

9. 기타사항
1) 입찰서 제출시 모든 항목은 2023년 최저임금을 기준으로 작성
2) 입찰내역서 대로 100% 지급함을 전제로 작성하여야 하며, 미기재 또는 입찰 상세내역서와 다른입찰자는     입찰에서 제외함 
3) 퇴직적립금, 연차수당 및 4대보험은 100%를 적용 산출하고, 퇴직적립금 및 연차수당은 대상자 발생시      청구하며, 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를 첨부하여 별도     청구 한다.
4) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을      완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
5) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을 시 선정된 후라도 무효로 처리       함.
6) 낙찰자는 10일 이내에 계약하여야 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 10일이내에     제출하여야 하고, 그 기간 내에 계약하지 않거나 계약이행보증증권을 제출하지 않을 시 계약을  취소하고     입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
7) 위 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 의결사항에 대하여 이의를      제기 할 수 없음.
8) 당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민.형사상의 이의제기를 할 수 없다.
9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-853-9454)로 문의바람.


2022.  11.  15.
 

민락센트럴아파트 관리사무소장(직인생략)