경비용역 사업자 선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2조에 의거 
당 아파트의 경비용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 사업개요
  가. 단지명 : 민락센트럴아파트 
  나. 소재지 : 의정부시 용민로 442　
  다. 세대수 : 9개동 530세대, 관리면적 : 58,485.9779㎡
　라. 사업내용
     1) 경비인원 : 총 4명 (경비대원 4명)
     2) 근무형태 : 격일제 근무 / 휴게시간(주간 4시간, 야간 5시간)
     3) 업무범위 : 관계법령에 의한 경비업무 및 관리주체에서 요청한 업무

2. 현장설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 등 서류제출 방법 : 직접제출
     1) 마감일시 : 2022년 11월 28일 17시까지
     2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
  나. 제출서류 (순서대로 편철하고 견출지를 부착)
     1) 입찰서 1부(입찰가격 산출내역서 및 입찰보증금과 별도 밀봉 제출)
     2) 경비업 허가증 사본 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인등기부등본 1부
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     6) 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류
       ① 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5건이상의 완료실적증명서
     7) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
       ① 기업신용평가등급 확인서
       ② 행정처분 확인서
       ③ 기술인력 보유증명서(경비지도사 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료)
       ④ 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
       ⑤ 경비용역이행실적 증명서
       ⑥ 사업제안서
       ⑦ 입찰가격 산출내역서(입찰서와 함께 별도 밀봉 제출) 
    
5. 개찰의 일시·장소
  가. 개찰일시 : 2022년 11월 28일 19시
  나. 개찰장소 : 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않은 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 완료 실적이 
     있는 업체


7. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]에 해당하는 업체
  나. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분확인서를 제출하지 않거나 허위로 제출한 업체
  다. 무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류는 그 진위여부를 발급기관에 확인할 예정              이며, 허위 또는 위조된 문서로 판명 시 그 입찰은 무효로 한다.
  나. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 따른다.
  다. 제출되는 서류가 사본일 경우에는 원본 대조필을 날인하고 인감도장 또는 사용인감을 날인               하여 제출한다.
9. 기술자 및 장비보유 제시사항
  가 : 기술자 : 경비지도사 5인 이상 보유시 만점
  나 : 장  비 : 경비업 허가업체 모두 만점
 
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2023년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에             그 낙찰은 무효로 한다.
  다. 낙찰자는 계약을 체결 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 100분의 10)을 납부하고, 계약              체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다. 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서              중 선택)으로 납부하여야 한다.(입찰서, 입찰가격 산출내역서와 별도 밀봉 제출)
  나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 
      귀속된다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   : 본 입찰과 관련한 문의사항은 관리사무소(☎031-853-9454)로 연락 바랍니다.
  
붙임  1. 입찰서
      2. 경비용역비 산출내역서
      3. 적격심사제 세부평가표
      4. 적격심사 자체평가표     

2022년 11월 15일

민락센트럴아파트 관리사무소장(직인생략)