청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 및 사업개요
 가. 아파트명 : 가락한신아파트
 나. 소 재 지 : 서울 송파구 송파대로 220
 다. 단지규모 : 2개동, 256세대(복도식, 최고층 15층/ 지하주차장 1층(주차면 86대), 
                     관리면적 :30,283,19㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 계약기간 : 2023. 1. 1. ~ 2023. 12. 31.(1년)
 다. 미화인원 : 2명(여자 미화원)
 라. 근무시간 : 평  일(09:00 ~ 15:00 5시간, 점심시간 및 휴게시간 12:00 ~ 13:00 1시간)
                토요일(09:00 ~ 12:00 3시간, 격주휴무)
 마. 업무범위 
     1) 단지 내 건물 내？ 외부, 공용부분, 관리동, 외곽 등 관리소에서 지정하는 업무 등 
     2) 대청소 : 계단 및 복도, 공용부분, 지하주차장 등 기계 대청소(연 2회)   
 바. 산출기준 : 2023년 최저임금 기준, 연차수당, 퇴직금은 아파트에서 적립하며 지급사유 발생 시 
                청구, 4대 보험은 매월 실비 정산한다.

3. 입찰참가자격
 가. 국토교통부고시(제2021-1505호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
 나. 자본금 5억 원 이상인 업체
 다. 최근 3년간 공동주택 10개단지 이상 완료 실적

4. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에서 정하는 서류
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 건물위생관리업 신고증 사본 1부
 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
 마. 국세/지방세 납세필증(전자발급 포함) 원본 각 1부
 바. 법인인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 사. 적격 심사에 따른 제출서류 (첨부“나”서식 적격심사제 세부평가배점표 참조, 미제출시 0점 처리,   순서대로 편철)
   ① 기업신용 평가등급 확인서 1부 (유효기간 내)
   ② 입찰공고일 전일 기준 행정관청이 발행한 최근 1년간 위생관리용역업 행정처분사실 확인서 1부 
   ③ 기술인력 보유 현황 1부 (입찰마감일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본 및 4대보험 가입 가입증빙자료)
   ④ 장비보유증빙 서류 1부(입찰공고일 현재 보유하고 있는 장비 구입 세금계산서 또는 장비 임대  확인서 등)  
   ⑤ 관리실적증명서 1부(입찰공고일 기준 최근 3년간 실적증명서/단지명, 세대수, 계약기간,   전화번호 기재)
   ⑥ 사업제안서 1부 : 회사소개서 및 관리운영 계획서
   ⑦ 협력업체와의 상생발전 지수를 위한 상생협력 계획서 1부
 
 아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출
 자. 입찰서(첨부“가”서식) 및 용역비 세부 산출내역서(첨부 “다” 서식) 제출 

5. 현장설명회 : 별도로 실시하지 않음

6. 서류제출 장소 및 기한 
 가. 서류제출기한 : 2022. 11. 25.(금요일) 17시까지, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

7. 개찰 및 낙찰자 선정방법  
 가. 개찰 일시 : 2022. 11. 28.(월요일): 아파트 사정상 일정이 변경될 수 있음  
 나. 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
 다. 선정 방법 : k-apt통합전자 입찰시스템에 의한 전자입찰로 국토교통부고시 제2021-1505호 및 당 
                     아파트 입주자대표회의에서 결정을 따른 제한경쟁, 적격심사에 의함

8. 입찰관련 유의 사항
 가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2023년도 최저임금 적용 및 아파트에서 제시   한    내역서 기준이상 반영하여 산출 할 것.
 나. 청소용역비 구성항목은 청소용역비 산출내역서에 의하며, 자체양식 사용 시 무효 처리함.
 다. 직·간접노무비는 첨부 “다”에서 제시한 산출기준을 적용하여 산출하며 임의 산정시 무효처리, 4대 보험료는 산출  내역서에서 제시한 요율을 적용하여 산출한다.(실비정산)
 라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역서의 총계금액의 합산금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
 마. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대 보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 
     이를 위반 할 경우에는 무효처리한다.

 9. 기타 사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항 입찰은 무효로 하며,  입찰무효사유가 있는 업체는 유선(문자, 전화 등)으로 무효사유를 통지함    
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 체결 후라도 
      무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨
  다. 낙찰업체는 계약체결 할 때 계약이행보증금(계약금액 10%의 현금, 증권, 보증서중 택일)을 제출
      하고 계약체결 후 1개월 이내에 4대 보험 가입증명서를 제출 바람
  라. 낙찰자가 계약 체결(낙찰 통보 후 10일 이내)을 거절하거나 계약상의 의무를 이행하지 아니할 
      경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨
  마. 제출서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내의 서류이어야 하며, 입찰공고에 명시되지 않은 사항 은 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침을 따른다.
  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람 (☎ 02-448-1558)

10. 첨부 서류
 가. 입찰서 1부.
 나. 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표 1부.
 다. 청소용역비 세부 산출내역서 1부.

2022년 11일 14일


무림하우징주식회사 대표이사 대리인

가락한신아파트 관리사무소장[직인생략]