경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 장암 푸르지오 1단지아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
 3) 단지규모 : 5개동 494세대, 관리면적 53,653.14㎡ 

2. 세부내용
 1) 경비인원 : 격일 근무 6명 (반장 2명 / 격일 4명)
 2) 근무시간 : 24시간 교대근무
 3) 휴게시간 : 주간휴게 4시간, 야간휴게 6시간  
 4) 계약기간 : 2023년 01월 01일 ~ 2024년 12월 31일(2년간)
 5) 업무범위 : 경비업무와 관련된 제반업무 일체 및 관리주체 보조업무 
 6) 입찰시 주의사항
  * 입찰가와 세부산출내역서의 년간 용역비총액은 반드시 일치하여야 함
  * 용역비산출은 당 아파트에서 제시하는 세부산출내역서에 따라 산출하여야 함(별첨)
  * 퇴직금 및 연차수당 지급비율은 발생액의 100% 금액산출

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
 2) 경비업법상 경비업허가 업체.

5. 제출서류 (순서에 의해 편철)
 1) 사업자등록증 사본 1부.
 2) 경비업허가증 사본 1부. 
 3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부. 
 4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
 5) 시 ？ 국세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부. 
 6) 4대보험 가입증명서 1부. 
 7) 입찰서 및 입찰보증증권 각 1부(입찰금액의 100분의 5 이상) 
 8) 세부산출내역서 1부. 

6. 낙찰자 선정방법
 1) 입주자대표회의에서 제출서류 심의 확인후 일반경쟁입찰가격(최저가)을 기준으로 낙찰자를 결정하고(최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우 동대표회의에서 추첨하여 낙찰자를 결정함)개별 통지함
 2) 경비용역비산출내역서 : 간접노무비 등은 국고금관리법을 준용한다.

7. 입찰서류접수 및 마감일
 1) 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)로 등록제출
 2) 접수마감일 : 2022년 11월 18일 17:00시까지 

8. 개찰일시 및 장소
 1) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
 2) 개찰일시 : 2022년 11월 21일 18:00시이후 (단지 사정에 따라 변경 될 수 있으며, 업체에서 개찰에 참여할 수 있음)

9. 기타사항
 1) 아래 가 ~ 자 중에 해당되는 경우, 해당업체 입찰참여는 무효로 처리함.(무효인 입찰자는 입찰무효 사유를 전화, 팩스 또는 문자 등의 방법으로 통보한다.)
   가. 수주를 목적으로 한 덤핑견적을 제출한 업체(일반관리비 및 기업이윤 등 0원은 무효임)
   나. [별첨]경비용역 세부산출내역서 양식 이외의 양식을 사용한 업체.
   다. 허위서류를 제출한 업체.  
   라. 4대보험, 퇴직금, 연차수당을 100% 적용하지 않은 업체. 
   마. 산출근거(보험요율등)를 준수하지 않은 업체.
   바. 세부산출내역서에서 기준 금액을 제시한 경우, 미만금액을 제출한 업체.
   사. 세부산출내역서에 공란, 본사부담, 0원 등을 기재한 업체.
   아. 그 외 본 공고내용을 준수하지 않은 업체.
   자. 입찰서가 제출마감 시간까지 공동주택관리정보시스템에 문서 서버에 도착하지 않거나, 컴퓨터 인식불능으로 인한 확인이 불가능 한 경우 
   차. 본 공고에 포함되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 기준을 우선 적용함.
 2) 퇴직금과 연차수당은 매월 용역비 지급 시 제외하고 당 아파트에서 별도적립 후, 실제 지급사유 발생 시만 지급하며 차액은 아파트에 귀속함, 
 3) 국민연금 및 고용보험 미해당자는 매월 용역비 지급시 제외하며, 차액은 당 아파트에 귀속함(4대보험은 실비정산함) .
 4) 고용보험과 산재요율은 세부산출내역서에 기재된 요율을 100%적용하여야 하며 계약 시 업체 요율로 계약함.
 5) 제출된 서류는 반환하지 않음.
 6) 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 현금 또는 계약이행보증증권 제출.
 7) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도 할 수 없으며, 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 무효 처리하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
8) 기타 명시되지 않거나 의견이 다른 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 선정결과에 대하여 일체의 의의를 제기할 수 없음
 9) 입찰보증증권을 위한 사업자등록번호 127-82-90900
10) 기타 문의사항은 당 아파트 관리실로 문의 바랍니다. (031-871-4851)


                                   2022년 11월 07일

(주)정우산업 대표이사 대리인
 장암 푸르지오1단지 아파트 관리사무소장(직인생략)