승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트“승강기 전면교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정”을 아래와 같이 공고함

1. 단지개요
  가. 단지명 : 삼도세라믹아파트
  나. 소재지 : 경기도 의정부시 장금로 54
  다. 단지규모 : 4개동 480세대
  라. 승 강 기 : 총 13대/8인승, 550kg-오티스 (15층)

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰범위 : 승강기 13대 교체공사에 따른 고철 및 폐자재
  나. 재사용품(매각 제외 품목)  
     ① 삼방틀  ② 균형추  ③ 레일  ④ 기계대 등  
     ※ 승강기 중요부품(인버터 및 메인PCB, 도어컨트롤러, 필요부품 등) 일부는 기존 승강기
        고장수리를 위하여 마지막 차수 공사완료 후 반출 
  다. 대금납부 조건 : 계약 시 낙찰금액 100% 현금 선납조건 
  라. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장 확인하여 산출함
  마. 계약기간 : 계약 시부터 승강기 철거완료시까지(공사일정에 따라 변동될 수 있음)
  바. 승강기 교체공사 기간 : 2022년 12월 20일 ~ 2023년 3월 22일로 예정되며, 공사일정에 따라 변동될 수 있음
        (순차별 공사로 3차수로 공사시행 예정)
              
3. 입찰의 종류와 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/ 최고낙찰제/전자입찰:(www.k-apt.go.kr)
  
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준) 
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 
       해당되지 않는 사업자
  나. 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재(고철류, 폐오일, 폐부품 등 일체)를 철거 후 적치시 24시간이내 수거, 반출 
       할 수 있는 업체
 
5. 제출서류 
  가. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)의 전자적 방법으로 등록 제출
  나. 입찰서 및 산출내역서 1부(대당 매입가격 표시) [부가세 별도]
  다. 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  사. 고철수거 계획서 및 안전관리계획서 1부  
  아. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부 
  자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출
  차. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 제출서류 일체 : 모든 서류는 공고일 이후 
       발행분으로 사본은 원본 대조필 확인
   
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰에 참가하고자 하는 업체는 당 아파트를 개별 방문하여 
    직접 제반사항 및 폐자재(고철, 폐오일 등 일체) 물량을 파악？ 확인하고 자체적으로 물량 산출하여야 하며, 현장, 
    제반 사항, 구체적 물량 등의 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

7. 서류제출 마감 및 개찰일시
  가. 서류마감 : 2022.11.16. 17:00까지  k-apt에 전자투찰(www.k-apt.go.kr)
？나. 개찰일시 : 2022.11.17. 17:00 이후 (담당자 PC), 입주자대표회의 사정에 따라 변경가능

8. 낙찰자 결정 방법 
  가. 최고 가격으로 입찰한 사업자를 낙찰자로 결정하여 개별통보
  나. 최고 가격을 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정
      
9. 유의 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을 경우 계약체결 후라도 무효처리 
      하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨 (입찰무효가 된 경우 입찰자에게는 5일 이내에 전화,
      문자,팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함) 
  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 
      입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  다. 입찰참가자는 당 아파트를 개별 방문하여 고철물량, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여하여야 하며 
      현장 실태 파악 미비로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
  라. 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생시 모든 민？형사상 책임은 
      낙찰자에게 있으며, 승강기 철거 시 지정된 장소에 집결된 부산물은 24시간 이내 반출을 원칙으로 함.
  마. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 
      선정지침」에 규정된 사항은 동 지침에 의하고, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-841-3842)로 문의 바랍니다.
                                  
                                                                  2022년 11월 3일
                                                          (주)덕우 대표이사 대리인 
                                            삼도세라믹아파트 관리사무소장(직인생략)