급수, 급탕 노후배관 전면 교체공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 상계주공11단지아파트
 2) 소 재 지 : 서울특별시 노원구 동일로227길 25
 3) 단지규모 : 16개동 1944세대,  관리면적 : 157,742.59㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 1) 입 찰 명 : 급수, 급탕 노후배관 전면교체공사 업체선정
 2) 계약종류 : 기존공동주택 공용 급수 및 급탕배관교체공사
 3) 계약기간 : 착공일로부터 6개월
 4) 공사범위 : 세부사항은 현장설명회에서 배포자료 참조
 5) 입찰종류 및 낙찰자 선정방식 : 전자입찰/제한경쟁입찰/적격심사제.

3. 입찰의 방법 ; 제한경쟁입찰, 전자입찰/ 적격심사제.

4. 입찰참가자격 
 1) 입찰공고일 현재 최근 5년간 1000세대 이상단지 기존공동주택 공용급수및 급탕배관 전면    교체공사 1개단지이상 원도급 준공실적을 보유한 업체(공동도급,개별난방전환공사 제외)
 2) 국토교통부고시 제2021-1505호의 제26조(참가자격제한) 1항 각 호에 해당하지 않는 업체
 3) 자본금 5억원 이상인 업체
 4) 기계설비공사업 및 소방시설공사업(소방시설공사업은 컨소시엄 가능) 등록업체로 
 현장설명회 참가업체

5. 현장설명회 및 업체 설명회
 1)현장설명회 : 2022년 11월 9일(수) 14:00시까지 관리사무소  
 2)업체 설명회(프리젠테이션) : 2022년 11월 15일(화)요일 :19: 30시부터(당 아파트노인정)
                         )
6. 입찰참가 제출서류 : 
 1) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 사본 각 1부
 2) 입찰서(국토교통부고시 제2021-1505호 관련 별지 서식) 및 산출내역서(공사원가계산서)
    입찰보증금(입찰 총액의 5% 이상 현금 또는 공제증권, 보증서) 각 1부 K-apt전자입찰 시
    스템에 제출*입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
    총공사금액을 전문가의 자문에 따라 입찰상한액 3,812,200,000원으로 한다.
 3) 기계설비공사업, 소방시설공사업 등록증 사본 각 1부
 4) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급포함)
 6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한조건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
   ① 업무실적 집계표
   ② 아파트확인 실적증명서(단지명,세대수 및 전화번호 기재)
   ③ 대한기계설비건설협회 건설공사 기성실적 총괄표 및 신고서
 
7)적격심사에 필요한 서류일체
   ①신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것)
   ②행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
   ③실적증명원(입찰공고일 현재 최근 5년간 완료한 실적 )
   ④기술자보유확인서(최근1개월 이상 근무자 자격증사본 및 4대보험 가입증명서)
   ⑤장비보유확인서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서)
   ⑥사업제안서(안전관리계획서 포함)
 
7. 입찰서류 접수기간 및 장소 
 1) 접수기간 : 2022년(11)월 (15)일((화)요일) 17:00시까지
 2) 접 수 처 : 서류 일체를 공동주택관리정보시스템(K-apt) 전자입찰 시스템에 등록

8. 개찰일시 및 선정 방법
 1) 개찰일시 : 2022년 (11)월(15)일(화요일) 21:00이후(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 
 2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소  
 3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 선정방      법에 따라 심사 후 개별통보.적격심사제
  ※ 선정업체 심사 중 사정에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기 될 수 있음.

9. 기타 사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 필요시 제출서류의 원본대조를 요청할 수 있으며      제출 서류의 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금
    은 아파트로 귀속함.
 2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에 그 낙찰을 무효로
    하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 3) 계약후 7일 이내 계약금액 20%의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하        여야 하며 기한내 납부하지 않을경우 계약은 무효이며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
 4) 계약 후 입찰자(계약자)가 계약자격 권한을 제3자 에게 양도, 전대 하도급 하였을 때는        계약 위반으로 계약체결 후라도 무효처리 함.
 5) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조에 따른 입찰의 무효에 해당 시 참여 업체에 유선      통보 함.  
 6) 하자이행보증은 계약금액의 10% 로 하며 하자보증기간은 3년으로 한다.
 7) 입찰가격 산출 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비등 구분 작성(양식첨부) 입찰가격은 사      업자 선정지침 제28조 3항에 의거 총공사금액 입찰로 하며 부가세를 제외함.
 8) 공사금액 결재시 계약금액을 제외하고 중도금과 잔액 일부의 지급을 수도사업소와 지자      체의 지원금 수령 시기에 따라 지연될 수 있습니다
 9) 적격심사 평가점수가 최고점이 2인 이상일 경우 최저가격을 제시한 업체를 선정하고 입찰      가격도 동일시 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
10) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎02-935-3334~5)로 문의하시기 바랍니다.  
                               
                                    2022년   11월   03일

상계주공11단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)