목포상동1 외 12개 단지
청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 사업개요
가. 단 지 명 : 목포상동1 외 12개 단지
나. 사업내용 : 청소용역
다. 사업범위 : 인원-31명, 세부사항은 첨부1 참조
            
2. 현장설명회
 본 입찰은 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있으며, 참가하지 아니한 자의 입찰은 무효로 합니다.
가. 일시: 2022년 11월 9일 16:00
나. 장소: 광주전남지사 대회의장(2층)
     (주소 : 광주 광산구 신창로 115, 서신빌딩 2층)                            
다. 참가자 지참서류: 사업자등록증, 신분증, 재직증명서(임직원에 한함)
   ※ 현장설명회 참가자격: 사업자 또는 임직원에 한함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰
나 낙찰의 방법: 적격심사제(별첨의 적격심사 세부기준 참조)
    -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 (국토교통부고시 제2021-1505호, 2021.12.30.) [별표 6] 및 당사의 적격심사 세부기준에 따라 제출된 서류(적격심사 서류 포함)를 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가. 입찰서 1부 (아래 구비서류 포함. 이하 같음)
 ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
 ② 입찰자 인감증명서 1부(법인은 법인 인감증명서)
 ③입찰보증금 [입찰보증보험증권 또는 공제증권]
   ☞ 입찰서는 전자적인 방법[나라장터(http:/www.g2b.go.kr)]으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.
나. 「공중위생관리법」 제3조에 따른 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함. 유효기간이내의 것) 1부
   ☞ 위 가. ~ 마. 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리
바. 적격심사 평가서류
① 기업신용평가등급확인서 1부
     (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
② 행정처분확인서 1부
     (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
     ※ 확인서 기간: 2021. 11. 3. ~ 2022. 11. 2.
      ☞ 미제출(부적격 제출 포함) 시 입찰무효 처리
③ 업무실적증명서 각 1부(계약서 사본은{원본필}날인하여 첨부)
     ※ 실적은 입찰서류제출 마감일까지 완료된 실적을 의미함
      용역이행실적 증명서와 세금계산서(또는 계약서) 모두 제출
      용역이행실적 증명서는 발급기관(시행처) 날인, 계약서 사본은{원본필}날인 
④ 사업제안서 (인쇄물로 제출) 1부
     (별첨의“적격심사 세부기준”참조하여 작성)
⑤ 근로조건 이행 확약서 (별지 제1호) 1부
  사. 나.부터 바.까지의 서류는 비전자적인 방법(우편 또는 방문)으로 아래의 제출처에 제출(마감시한까지 도착분에 한함)
      - 제출처 : 주택관리공단 광주전남지사
       (주소  : 광주광역시 광산구 신창로 115, 서신빌딩 3층)
  아. 입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2022. 11. 15.(화) 17:00까지
  
5. 개찰 등의 일시 및 장소    
가. 개찰일시: 2022. 11. 16. (수) 오후 15:00
나. 개찰 등 장소 : 광주전남지사(입찰서 개찰은 입찰담당 PC)
다. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토 및 심사
  ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2021-1505호, 2021. 12.30.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
나. 「공중위생관리법」제3조에 따른“건물위생관리업”영업신고증을 교부 받은 업체
  ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.

7. 입찰 관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준
    본 입찰의 입찰가격은 총액입찰(단지별 인원수×1인급여계획×12월) 금액으로 산출하되, 부가가치세는 제외하며 입찰가격은 첨부된“1인당 급여관리계획서” 산식에 따라 산정하시기 바람
     * 근무시간이 상이한 단지는 1인당 급여관리계획서를 별도로 작성요함(‘별첨1’청소용역사업규모 참조
나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2021-1505호, 2021.12.30.) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 개별 통보(전화, 문자 또는 팩스) 함
다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
라. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함
마. 입찰자는 제출한 서류(입찰서 포함)를 교환·변경할 수 없으며, 발주처는 입찰자가 제출한 서류를 반환하지 않음
바. 입찰서 제출 확인은 나라장터(http:/www.g2b.go.kr)시스템의 보낸 문서함에서 확인 바람

8. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2023. 01. 01. ∼ 2023. 12. 31.(1년간)
  나. 낙찰자는 계약체결 시 발주처에서 별도 통지하는 서류를 제출하여야 함
  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
  라. 낙찰자는 계약보증금을 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 발주처에 귀속됨

9. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
  입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨
10. 기타 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.
  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 합니다.
  라. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.
  마. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는「중대재해 처벌에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전？보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 그 공사·용역의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다. 


≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)≫



 ① 재해예방에 필요한 인력？예산？점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
 ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
 ③ 중앙행정기관？지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
 ④ 안전？보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

  바. 낙찰업체는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건관리계획서를 작성하여 “발주처”에 계약체결일 이전까지 제출하여야 합니다.
  사. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」, 주택관리공단 지침 등에 따릅니다.
  아. 기타 궁금한 사항은 광주전남지사(☎ 062-511-6691)로 문의바랍니다.

2022년 11월  3일   



 주택관리공단(주) 광주전남지사장 (직인생략)