청소 용역업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호 이하 ‘선정지침’이라 함)에 의거하여 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 분당 푸른 마을 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 수내로 206
  다. 단지규모 : 50개동 2,598세대 관리면적 334,303m2

2. 입찰에 부치는 세부 내용  가. 계약기간 : 2023년 01월 01일 - 2023년 12월 31일(1년)
  나. 근무인원 : 총 24명 (여자 22명/외곽 남자 2명)
  다. 근무시간 : 주 5일(09 : 00 ∼ 15 : 30 / 1일 휴게시간 1.5시간, 토요일(무급)/일요일과 공휴일 휴무
                      (휴가는 본인에게 발생된 연차휴가를 사전에 허가를 득한 후 실시한다)
  라. 용역내용 : 
     ㄱ. 공용부분(각동 현관, 계단, 복도, 승강기, 지하주차장, 관리동, 입대의회의실, 노인정 2개소)
     ㄴ. 단지 도로 청소
     ㄷ. 대 청 소 : 신주 대청소 연2회, 지하주차장 바닥 물청소 연2회(저압 세척) 완료
                   ※ 상기 대청소 사항은 여건에 따라 상호협의에 의해 변경될 수 있다.
             
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)/최저가
   나. 낙찰방법 : 제출서류, 산출내역서 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가 업체로 선정.
                       최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

4. 현장설명회 : 2022년 11월 7일 오전 11:00(관리사무소 1층)

5. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 8억 이상인 업체.
  다. 입찰마감일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개단지 이상 청소용역을 이행한 업체
       (완료 실적 기준)
  라. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰서등 제출서류에 관한 사항[가~타 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 순서대로 등록 : 
  가. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세필증  1부.
  바. 업무실적증명서(서류제출 마감일 기준 최근 5년간 실적, 발급자의 단지명, 주소, 연락처 명기) 
  사. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  타. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권) 
  ※ 입찰서와 산출내역서 작성방법
    가. 입찰서 : 월간 용역비에 계약기간을 곱하여 산정한 총계 금액 기재(부가세 별도)
    나. 산출내역서 : 
       ① 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며 산출 방법은 2023년 최저임금 시간급 이상
           적용 · 산출하여 구분해서 항목별 세부적으로 명시해야 함.(부가세 별도)
       ② 연차, 퇴직금은 단지 적립 후 실제 지급사유를 입증한 경우만 용역비에 포함하여 지급하고,  4대 보험은 
           실비정산 한다. 
       ③ 산출내역서는 첨부양식에 의해 작성하고, 금액산정 시 각 항목에 0원, 공란, 회사부담 등 불명확한 금액을 
           명시한 경우 무효로 한다.

7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감시한 및 장소
  가. 입찰 서류의 마감 일시 : 2022년 11월 14일(월요일) 17:00시까지
  나. 제출방법 : 입찰서 및 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자제출
  다. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 11월 15일(목요일) 17시 예정 / 당 아파트 입주자대표회의실
                         개찰 일시는 사정에 따라 변경될 수 있음.
    
8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)

9. 기타사항 
  가. 입찰자는 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 
      숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후 라도 무효 처리 함.
  다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.
  라. 낙찰자로 선정된 입찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 무효
       처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-711-1121)로 문의 바람.

2022년 10월  31일

(주)아주관리 대표이사 김창현 대리인
분당푸른마을아파트 관리사무소장(직인생략)