지하주차장 트랜치 교체공사 사업자 선정 입찰공고

1. 관련 근거
 1) 공동주택관리법 시행령 제25조
 2) 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요 
 1) 단 지 명 : 산정동대덕7차아파트
 2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 산정공원로71번길 18-7
 3) 단지규모 : 1개동 223세대

3. 공사명 및 공사개요
 1) 공사명 : 지하주차장 트랜치 교체공사(무소음 트랜치)
 2) 트랜치 주변 파손구간 보강, 트랜치 바닥 평탄화 작업(폐기물 처리 포함)
 3) 공사내용 및 범위 : 응찰업체에서 직접 실사하여 물량을 산출하도록 해야 하며, 물량 부족      시 실제 물량으로 업체에서 책임부담 한다.
 4) 기타 세부사항은 현장방문 시 설명(트랜치는 아파트에서 고철매각 예정)
   
4. 입찰의 방식 및 낙찰자 결정방법
 1) 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 일반경쟁 / 최저가 낙찰제
 2) 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 입주자대표회의에서      추첨으로 낙찰자를 결정

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 1) 제출서류 
  국토교통부고시 제2021-1505호 제27조 제1호~5호의 서류일체를 공동주택관리정보시스템         (www.k-apt.go.kr)으로 제출해야 하며,(다음 각호 서류를 순서대로 파일 개수를 최소화하여     PDF파일로 스캔하여 업로드)
    가.입찰서 1부.
    나.사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는           이와 유사한 증명서 사본 1부.
    다.사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부.
    라.국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간 이내) 1부.
    마.입찰보증서(입찰금액의 5% 이상) 1부.
    바.법인 인감증명서 및 사용인감계 1부.
    사.산출내역서(공정별 산출내역)1부.
    아.시공계획서(무소음 트랜치 공사시방서, 예정공정표) 1부.
    자.제품사양서(무소음트랜치) 1부.
  
6. 서류제출 마감 및 개찰
 1) 서류제출 및 입찰 마감 : 2022. 11. 08(화) 17시00분(k-apt 전자입찰)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2022. 11. 08(화) 19시00분 (당 아파트 관리사무소, 입주자대표회의 일      정에 따라 변경될 수 있음) 
 
7. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)①항의 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
 2) 시설물유지관리업 또는 지반공사업 또는 방수(미장)공사업 또는 상하수도 설비공사업 등록(면허) 보유업체
 
8. 입찰 관련 유의 사항 : 입찰가격 산출은 총 공사금액으로 하며, 부가가치세를 제외한 금액

9. 낙찰결과 또는 입찰무효 통지 방법 : 유선전화 통지(문자메시지 포함)

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 선정된 업체는 계약 시 계약금액의 100분의 20을 계약보증금 또는 증권으로 제출
  2) 공사완료 시 하자보수 기간은 준공일로부터 3년으로 하고 기한 내에 하자 발생시는             지체없이 이를 보수해야 하며 하자보수 보증금은 계약금액의 10%를 하자이행 증권으로          잔금 지급 전까지 제출하여야 한다.
  3) 대금 지급방법 : 현장 방문 시 설명
  
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증서 또는 현금 등으로 제출
  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약의 체결을 거부하는 경우 등에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.

12. 기타사항 
  1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위, 담합 또는 부정한 방법으로 계약 시는 계약 후라도 무효처리 하고 계약보증금 또는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속
  2) 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 면적실측, 현장설명, 답사 등 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음
  3) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 062-951-3025)로 문의 바람

붙임 : 1.입찰서 1부, 끝.
       
      2022. 10. 28.

산정동 대덕7차아파트 입주자대표회장(직인생략)