어린이놀이시설 보수 공사업체 선정 입찰 공고

 어린이놀이시설 보수를 위한 공사업체 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제 25조 
  나. 공고일 현재 국토교통부 고시2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하“지침”이라 함.) 및  당 아파트 
      관리규약

2. 단지개요
가. 단 지 명 : 산운마을13단지아파트
나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교원로 82번길 30 (운중동, 산운마을13단지아파트)
다. 단지규모 : 총 12개동, 세대수 1,396세대, 지역난방

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 K-APT전자입찰
     (제한경쟁입찰,  최저가입찰)
  나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 K-APT전자입찰 개찰로 최저가 사업자를 낙찰자로 선정

4. 입찰세부사항
  가. 단지내 어린이놀이시설 일부 시설물 및 바닥 보수 등 
  나. 지정 시설물 철거, 보수, 설치, 친환경자재 포장 등 
  다. 기타 관련 부대공사. 
    ※ 세부 공사범위에 대해 현장설명 자료를 참고하여 업체가 직접 수량 산출하여 입찰하고
       차후 공사 수량 증감에 대하여는 인정하지 않음.
  라. 공사예정기간 : 착공일로부터 30일 이내 (낙찰업체와 협의)

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  다. 공고일 현재 보유 조경관련 등 기술자 5인 이상인 업체
  라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 5개 단지 이상 관련공사 실적이 있는 업체 
  
6. 제출서류 (반드시 순서대로 전자적 방법으로 등록 할 것.)
  국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체
  가. 사업자등록증  1부.
  나. 공고일 기준 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)  1부. 
  다. 전문건설업인 조경시설물 설치공사업 면허등록증  1부.
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부(개인은 인감증명서 1부)(대리인의 경우 위임장)
  마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)
  바. 공고일 현재로부터 최근 5년간 완료된 공사실적리스트 1부
     (전문건설공제조합 발행 관련 공사완료 실적에 한함, 단 2022년 공사분은 도급계약서 및 세금계산서 제출로 대체) 
     실적리스트에는 금액, 발주처명, 연락처, 세대수가 표기되어야 함.
  사. 기술자 보유현황을 증빙할 수 있는 증빙서류 일체(4대보험 가입증명원 등)
  아. 시방서(현장설명회 자료에 준함) 및 시공계획서(공정표등), 탄성바닥재 친환경인증서 각 1부 
  자. 바닥관련자재(탄성재, 접착제) 및 시설물 제조사 제품(자재) 공급확약서, 하자병행각서 각 1부
  차. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증서
    ① 국토교통부고시 제2021-1505호 별지서식에 의한 입찰서로 함.
    ② 산출내역서 및 원가계산서 1부  
     ※ 2022년 간접공사비 제비율을 적용한 공사원가계산서(공사기간 및 금액별 필수 적용 제보험 포함),    산출내역 
        서(재료, 노무, 경비 분리)로 제출하여야 하며 미적용 업체는 선정대상에서 제외함.
    ③ 입찰보증서는 (입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증증권)

7. 현장설명회 
  가. 현장설명회 : 2022년 11월 02일(수) 오후 14시 
  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 대표회의실 

8. 입찰등록 및 서류제출 마감 및 개찰일시？장소 
  가. 입찰등록 및 서류제출마감 : 2022년 11월 08일(화) 17시까지 (www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 모든 서류 
       제출
  나. 개찰일시 : 2022년 11월 09일(수요일) 10:00분 예정 / 장소 : 관리사무소
                (예정일 이며, 단지 사정에 개찰일시는 변경될 수 있음) 
  다. 사업자선정 : 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거하여 현장설명회 참석업체로서 참가자격과 제출서류 등 제 
       요건을 충족한 응찰자 중 최저가업체를 통하여 낙찰자를 선정하여 개별 통보함.
       단, 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약 보증금 (계약이행보증금)
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 
  나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부
  다. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 해당사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야 함
  라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지        
     아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속함.

10. 하자기간 및 하자보수보증금
  가. 하자기간 : 3년  
  나. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10
  다. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부
  라. 납부기한 : 모든 공사가 완료되는 경우 하자보수보증금(또는 증서)을 즉시 납부하여야 함.
  마. 지체상금 : 공사지연에 따른 지체상금률은 관계법령에 따라 1일에 대해 미시공 공사부분에 해당하는 금액의 
      1/2000을 적용함.

11. 기타 유의사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항 및 해당 어린 
       이놀이시설 환경 및 여건 등은 현장방문을 통해 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 입찰공고문 및 작업조건, 
       현장여건 등의 미확인 또는 미숙지에 따른 불이익은 입찰자에게 있음.  
  나. 당 아파트 제시규격으로 시공 가능한 업체
  다. 친환경인증 탄성자재로 시공 가능한 업체
  라. 현장설명회에 참석한 업체 
  마. 설치검사필증 수령이 가능한 업체.
  바. 제출서류 미비 또는 제출서류 누락 업체는 선정대상에서 제외하며 참가자격 및 제출서류 이외의 어떠한 서류도 
      불인정함
  사. 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약 미 이행 시 계약을 포기한 것으로 간주하고 낙찰을 무효로 하며, 입찰 
       보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
  아. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자 (허위 또는 위조서류의 제출, 담합, 허위자격증사본 등)가 
       있을시 계약체결 후라도 계약을 파기하며, 문서 위조시 입찰 방해죄로 형사 고소함.
  자. 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 민, 형사상 일체의 책임은
       업체 있음.
  차. 낙찰자는 모든 권리를 제3자에게 양도, 전대, 담보제공, 승인하지 않은 하도급, 기타 권리를 수반한 명의 변경 시 
       계약은 즉시 해지됨.
  카. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게
      유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.
  타. 부도, 파산 등 이와 유사한 상태의 업체는 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후에도 당해 계약은 무효 처리됨.
  파. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시제2021-1505호) 
       에 따름. 
  하. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 그 기한 내 제 
       출하지 않을 시 계약을 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.  
  ※  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☎ 031-8016-2340)

  2022 년  10 월 27 일

 산운13단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)