소방시설 유지관리 업체선정 입찰 공고(3차)

1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 수원SK스카이뷰아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 이목로 24
  3) 단지규모 : 26개동(지하 2층 지상32~40층), 3,498세대(관리(연)면적: 595,218.63㎡)
 

2. 입찰에 부치는 세부내용
  1) 종합정밀점검, 작동기능점검 각 년 1회.
  2) 매월 유지관리점검 및 기록표 작성 서면 제출.
  3) 소방시설 관련의 이상으로 조치를 요청할 경우 신속한 방문 및 조치를 취할 것.
  4) 행정관청 보고 업무 및 관리주체 행정 보조 지원.
  5) 계약기간 : 계약일로부터 2년



3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 제한경쟁입찰/전자입찰의 최저가 낙찰제(www.k-apt.go.kr) 업체선정
  2) 입찰무효 시 통보방식 : 해당업체에 유선으로 통보 


4. 참가자격 
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 3억 이상인 업체
  3) 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의거 등록한 업체 중 소방시설관리업 및 시설업 등록업체
  4) 최근 5년간 공동주택 2,000세대 이상의 5개단지 점검실적이 있는 업체(실적증명서(제출서류 마감일까지 완료된 실적       으로 단지명, 전화번호, 주소, 관리사무소장(책임자) 직인 필)와 계약서 사본 제출).
  5) 소방관리사 3인이상 보유 업체
  6) 현장설명회 참석한 업체.


5. 제출서류
 ※ 서류제출 주의사항
  - 아래 모든 서류는 www.k-apt.go.kr 에 첨부파일로 제출할 것.
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감(법인인감, 시용인감, 개인은 인감증명 인감)으로 날인(위？변조 방지 및 업체 책임      구분 위함) : 누락시 부적격 처리  


    1) 사업자등록증 사본 1부.
    2) 소방시설관리업 등록증 및 시설업등록증 사본 1부.
    3) 등기부등본(법인, 개인은 주민등록등본) 1부.
    4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
    5) 사용인감계 1부(당 아파트 양식).
    6) 참가자격에 따른 실적증명서(제출서류 마감일까지 완료된 실적으로 단지명, 전화번호, 주소, 관리사무소장(책임자)           직인 필)와 계약서 사본 각 1부.
    7) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부. 
    8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금이나 공제증권 또는 보증증권).


6. 현장설명회(현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가), 서류등록 및 접수처
    가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2022년 10월 27일(목) 10:00 (당 아파트 입주자대표회의실)
         1) 대표자 참석시 ？ 사업자등록증, 신분증 제출. 
        2) 대리인 참석시 ？ 사업자등록증, 재직증명서, 입찰 위임장, 신분증, 4대보험 가입증명서(가입증명서 명단에 대리인이                                  포함되어 있어야 유효하며, 미포함 시 입찰참가 불가) 제출. 

    나. 서류제출기한 및 제출방법 : 2022년 11월 2일(수) 17:00까지/제출서류일체 www.k-apt.go.kr 첨부파일 업로드
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 11월 3일(목) 10:00 이후(당 아파트 관리사무소 담당 PC)




7. 업체선정(낙찰) 방법 및 통보
   - 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 개별통보 및 k-apt공개.
   ※ 입찰 무효시 통보방식 - 해당 업체에 유선통보



8. 기타 사항(주지사항 및 계약체결 사항 등)
 - 입찰자는 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”       및 공고문을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   1) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   2) 내용 중 허위 또는 하자가 있을 시에는 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.
   3) 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 당 아파트 결정에 따름.
   4) 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
   5) 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권을  계약 후 10일 이내에 당 아파트에 제출한다.
    6) 당 사업자 선정의 서류 심사는 시간 관계상 서류의 진위를 파악하기 어려움으로 업체에서 원본, 사본의 제출은 업체        책임 확인을 위하여 원본대조필 확인 후 인감도장 날인을 하시기 바라며, 이는 향후 위ㆍ변조하여 제출 할        경우에는 업체의 법적 책임임.
   7) 입찰서의 산출내역이 근로기준법 및 최저임금법 등 관련법규 이하의 원가산출근거가 타당하지 않는 업체는 선         정에서 제외한다.
   8) 낙찰된 사업자가 직접 운영ㆍ관리하지 않고 제3자에게 하도급으로 양도 할 경우 무효처리함.(단, 필요 공정 시          관리주체의 승인을 득한 경우 제외)
   9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(02-2058-1970)
 
붙임  아래 문서는 국토교통부 운영인 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰공고에서 다운로드하여 주시기            바랍니다. 
       1. 입찰위임장(당 아파트 양식) 1부.
       2. 사용인감계(당 아파트 양식) 1부. 
       3. 입찰서(국토교통부 고시 제2018-614호 별지 제1호 서식) 1부.  끝.
      
    


2022년 10월 21일



                            AJ대원㈜ 대표이사 
              대리인 수원SK스카이뷰 관리사무소장(직인생략)