승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 율량삼정2차아파트 승강기 유지관리업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 삼정2차아파트
  나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 율봉로 175번길 54(구: 율량동 742번지) 
  다. 단지규모 : 3개동 275세대(관리면적 35,500.086㎡)
  라. 난방방식 : 개별난방

2. 입찰 내용
  가. 계약 기간 : 2년 (2023년 1월 1일 ~ 2024년 12월 31일)
  나. 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 STVF7(PS8-1SCO60-10), 총 14대
  다. 계약 종류 : 단순유지관리(POG)  (자체점검, 24시간 고장대응, 긴급보수 및 하자보수) 
              
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(k-apt)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰
  다. 입찰가격 산출방법 : 대당 단가×14대x24개월 (부가세별도)

4. 입찰 참가자격 (공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기유지관리업 등록업체
  다. 자본금 5억 이상 업체
  라. 최근 5년간 275세대 이상 공동주택 5개단지 이상 유지관리 실적 있는 업체
  마. 현장설명회 참석 업체
  바. 제조사 정품 공급 가능 업체

5. 제출서류 
  가. 입찰서(입찰서 구비서류 포함) 및 산출내역서(부가세별도) 1부
  나. 입찰보증금(입찰가액 5%이상 입찰보증보험증권) 1부
  다. 사업자등록증 및 유지관리업 등록증 사본 각 1부.
  라. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  마. 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부.
  바. 법정 기술 인력 및 장비 보유 현황 각 1부.
  사. 최근 5년간 실적증명원 1부(단지명, 기종명, 대수, 전화번호 등 명기)   
  아. 유지관리 제안서 

6. 현장설명회 
  가. 일시 : 2022년 10월 28일 (금요일) 14시
  나) 현장설명 장소 : 율량삼정2차아파트 관리사무소
  다) 참석자는 사업자등록증 사본 및 신분증 사본 제출, 대리참석시 위임장(법인인감 날인 必)과 재직증명서 제출 

7. 입찰서류 접수방법 및 마감
  가. 접수일자 : 2022년 11월 4일 (금요일) 17:00 까지 도착분에 한함
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)등록

8. 개찰일시 및 장소 
    가. 개찰시간 및 장소: 2022년 11월 4일 (금요일) 18:00 이후 , 관리사무소(www.k-apt.go.kr)
    나. 낙찰자 선정방법: 국토교통부고시 제2021-1505호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후 입찰서류를 검토하여          유효한 입찰이 성립한 후 최저가업체를 선정함.
    다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체 선정.  

9. 입찰의 무효를 알리는 방법: 해당 입찰자에게 개별 통보함.(팩스, 전화, 문자 중 택일)

10. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약은 무효로 함. 
   나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 100분 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다.(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.) 
   다. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조 제1항〔별표3〕에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우와 구비서류 미제출 업체는
      입찰을 무효 처리함.

11. 기타 사항
  가. 본 입찰공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 '주택관리업자 및 사업자 선정지침'에서 정한 바에 
      따른다.
  나. 승강기 수명 및 안전사고 예방을 위해 제조사 정품만을 사용하여야 하며, 매 부품교체시 승강기 순
     정품 구매내역서 또는 이를 확인 할 수 있는 서류(세금계산서 또는 구입영수증)을 제출하여야 하며 제조사
     순정부품을 공급할 수 있어야 한다. 비품 사용적발시 당 아파트는 제조사에 해당 호기의 특별점검을 
     요청하며, 특별점검에 따라 발생된 금액 및 부품에 대해서는 유지보수업체에서 책임진다.
  다. 아파트에서 요청 시 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으        로관리 가능한 업체 (설치 및 운용, 감지포함)
  라. 산업안전보건기준에 관한 규칙 제162조에 따라 2인1조 점검을 시행하여야함.
  마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎043-212-0224)로 문의하시기 바랍니다.


2022. 10. 21.




    (주)세영개발 대표이사 성용규 
관리주체 대리인 삼정2차아파트 관리사무소장(직인생략)