경계석 교체 외 공사업체 선정 입찰공고
                                                                  
1. 관련 근거
   가. 공동주택관리법 시행령 25조
   나. 국토교통부 고시 제 2021？1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단지명 : 운암 미라보 2차아파트 
   나. 소재지 : 광주광역시 북구 북문대로 150-11
   다. 단지규모 : 5개동 293세대 11개 라인 (연면적 : 27,969.695㎡)

3. 입찰에 부치는 세부 내용
  가. 공사명 :  경계석 교체 외 공사
  나. 공사내용 : 1) 경계석 교체  2) 걸레받이 보수 및 도색 (1층 ~ 2층)
                      3) 1층 장애인 통로 측벽 보수 및 도색 
  다. 현장설명회 참가업체별로 공사범위 및 면적을 확인 실측 후 산정

4. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가업체 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 시설물유지관리업 면허보유 업체 

6. 현장설명회
   가. 일시 : 2022년 10월 27일 (목) 14:00
   나. 장소 : 관리사무소
   다. 현장설명회에 참석하는 자는 재직증명서와 신분증 지참
   
7. 제출서류(순서대로 편철 요망, 미제출시 입찰 무효 처리됨)
 가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제27조 (제출서류 일체)
   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   2) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   3) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 내) 각 1부 
   4) 기술인력(4대 보험 가입증명서) 및 장비보유현황 각 1부
   5) 사업제안서(공사계획서, 공사시방서, 안전관리계획서, 지원서비스 등 포함) 1부
 나. 입찰 서류 
   1) 입찰서(부가세 별도) 및 견적 세부산출내역서 : 별도 밀봉제출
   2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 입찰보증 보험증권) : 별도 밀봉제출 

8. 서류 제출방법 및 마감시한
  가. 서류 제출 방법 : 모든 서류를 전자적 방법 (www.k-apt.go.kr)으로 제출 
  나. 제출서류 마감시한 : 2022년 11월 3일(목요일) 17시까지

9. 개찰의 일시 및 방법
  가. 개찰 일시 및 방법 : 2022년 11월 4일(금요일)  15시 담당자 PC에서 개찰
  나. 낙 찰 : 최저가업체를 선정하고 입찰가격이 동일한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨으로 업체선정
  다. 상기 일정은 사정에 의해 변경될 수 있으며 변경 시 별도 통보

10. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 공동주택정보시스템(www.k-apt.go.kr)에
                          입찰 결과 등록, 유선, 휴대전화 문자 중 하나의 방법으로 함 
 
11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일 ~ 공사 완료시까지
  나. 계약체결기한 : 낙찰일로부터 10일 이내
  다. 계약체결 후 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 계약이행보증금(계약이행보증증권)을 제출하여야  함

12. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 및 서류에 허위사실 및 
       하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후라도 무효 처리 함 
  나. 입찰에 관한 입찰공고문, 국토교통부 고시 제2021-1505호 등의 제반 사항을 숙지 한 후 응찰바라오며, 이를 숙지 
      하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
  다. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 이를 우선 적용하며, 업체 선정 결과와  관련하여 
       입주자대표회의 및 관리주체에 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
  라. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출해야 하며, 공사 물량의 착오에 대한 책임은 업체에 
      있습니다.
  마. 견적금액 산출시 산업안전보건관리비를 계상하여야 합니다.
  바. 낙찰된 업체는 계약서 작성 시 산재보험, 고용보험 가입증명서를 제출하여야 하며, 제출하지 못할  경우 낙찰은
      무효처리 됩니다.
     * 계약서 양식 : 민간건설공사 표준도급계약서 
  사. 하자보증금은 계약금액의 10%(보증기간 3년)에 해당하는 하자이행보증서등을 제출해야 합니다.
  아. 응찰 가격이 아파트에서 정한 예산을 초과할 경우에는 입찰은 무효처리 될 수 있습니다.    
  자. 해당 사업은 2022년 노후중소형아파트 시설개선지원사업으로 해당 관청에서 요구하는 서류를 제출하여야  합니
       다.
  차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏062-525-3314)로 문의 바랍니다.

                                                          2022년   10월 21일

                                  운암 미라보 2차아파트 입주자대표회의 회장<직인생략>