청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 사업개요 
가. 단 지 명 : 신성수정아파트 (서울시 은평구 은평터널로 7길 2(신사2동)
나. 단지규모 : 18,346㎡ (1개동, 180세대)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 직접입찰 / 일반경쟁 입찰/ 적격심사제

3. 입찰내용
  가. 인 원 : 미화원 2명 (반장1명)포함 
  나. 근무시간 : 평일 09:00~15:00,  휴게시간 1시간30분
  다. 업무범위 
     - 아파트 공용면적과 그에 따른 부대시설 및 복리시설 공용부분 청소
     - 년 1회 복도,계단,지하주차장 대청소
  라. 계약기간 : 2023년 01월 01일 ~ 2023년 12월 31일(1년)
  
4. 참가자격 
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체.

5. 제출서류 (순서대로 편철제출)
가. 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서(별도 밀봉 제출)
나. 입찰보증금 5%(공제증권 또는 보증서)입찰서에 동봉
다. 법인 (개인) 인감 증명서 1부 (공고일이후 원본). 
라. 사용 인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부.
마. 건물위생관리업에 의한 영업신고증 사본 1부
바. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 (개인은 주민등록 등본) 각 1부
사. 국세,지방세 완납증명서 각1부 (공고일 이후)
아. 4대보험 가입 증명서 및 4대보험 납부 확인서 각1부
자. 적격심사제 평가세부배점표에 따른 제출서류 각1부.
    1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분사실확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
    3) 기술 인력 및 장비보유현황 사본 1부 (보유장비 세금계산서 및 거래명세서 사본)
    4) 입찰공고일 현재 5년간 관리실적증명서 1부 (세대수. 주소. 전화번호 명기)
    5) 사업계획서 및 상생발전계획서 각 1부

6. 현장 설명회 : 없음

7. 입찰일정, 서류접수마감 및 개찰
가. 서류접수마감 : 2022년 11월 07일(월요일) 17시까지 도착분에 한함 
나. 접수방법 : 우편 및 방문접수 
다. 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소
라. 선정방법 : 서류 심사 후 적격업체 선정(선정된 업체 개별통보)
마. 개찰일시,장소 : 2022 년 11월 08일 (화요일) 16시 당아파트 관리사무소
   (입주자대표회의 일정에 따라 변경 가능하며 변경시 개별 통보)
바. 무효인 입찰자는 개별통보(전화, 문자, 이메일 등)

8. 입찰의 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 하자가 있는 입찰은 무효로 함
   나. 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스등으로 개별 통보함

9. 입찰관련 유의사항
가. 입찰서는 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 작성하며, 근로기준법 또는 관련 법령을 위반한 산출내역서를 작성한 경우 무효처리한다.
나. 산출내역서는 당 아파트에서 제시한 양식을 반드시 사용하고 2023년 최저임금을 적용한 금액으로 산출한다.
다. 최저임금 미달시 무효로 처리한다.
라. 모든 세부항목의 계산은 소수점이하 절상한다.
마. “0” 또는 공란은 무효처리한다. 
바. 입찰(견적)금액이 산출내역서와 일치하지 않을 경우 입찰은 무효가 된다.
사. 산출오류, 항목별 산출금액 미작성, 각계오류, 합산오류 등은 무효가 된다.
아, 기술자보유 및 장비보유는 청소허가 및 등록업체일 경우 법정보유로 인정하여 만점으로 한다.
자. 해당 공고문에 첨부된 산출내역서를 위반한 경우 심사에서 제외한다.
차. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』에 따른 신용정보회사 중            신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.
  
10. 업체 선정 방법
   가. 입찰참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체중
   나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따른 적격심사제로 선정후 개별 통보
      (최고점을 받은자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)




11. 기타사항 
가. 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 타당성 없이 덤핑단가를 제시한 업체는 자격         심사 배제하며 최저응찰금액이 과다하다고 판단되는 경우 본 입찰은 무효로 간주할 수 있음.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 담합이나 사전 부정행위 발견 시 업체선정 및 계약 
   이후라도 소급하여 무효처리함.
다. 입주자대표회의의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   라. 자세한 사항은 관리사무소에 문의 바람 (☏02-305-3339)   


2022년 10월 20일

광인산업(주) 대표이사 김형주의 대리인
신성수정 아파트 관리사무소장 (직인생략)