외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고  

1. 관련근거 
가. 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 방림 명지로드힐 아파트   
나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 대남대로 85번길 3
다. 단지규모 : 2개동 192세대, 연면적 : 30,595.1578㎡
3. 공사범위 : 현장설명자료 참조 
   가. 외부 균열보수 및 재도장(재도장은 1~3층 대리석 구역 제외)
   나. 지하2층 보행자 통행로 결로방지 및 무늬코트와 내부 부분(계단실 크렉, 복도 걸레받이 등)보수
   다. 공용창틀 코킹공사
   라. 지하주차장 1, 2층 램프 바닥 미끄럼방지 MMA 시공
   마. 옥상 조형물 도색
   바. 기타 부속 건물 및 시설물(정문 옹벽 균열보수 및 하부 코킹, 어린이 놀이터 옹벽 균열보수 등)
   사. 옥상 방수 탑코팅 공사(옥탑층, 캔들러버 등)
4. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰-최가가 낙찰제 전자입찰(공동주택정보시스템/www.k-apt.go.kr)
5. 입찰참가자격 및 조건 
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 각호에 해당하지 않은 업체
나. 자본금 3억 이상인 업체
다. 최근 3년간 300세대 이상 도장공사 3건 이상 시공 실적이 있는 업체
라. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공업 또는 시설물유지관리업) 면허 보유 업체
마. 탄성복합화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-2193241호)로 시공이 가능한 업체
바. 현장설명회에 참가한 업체
6. 제출서류 (국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 각 호에 해당한 서류)
  가. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허증 사본 1부 
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  라. 국세 및 지방세완납증명서 (유효기간 내) 각 1부
  마. 탄성복합화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-2193241호) 협약서 1부
  바. 실적증명원 사본(협회발행 및 실적증명 가능한 계약서 사본 또는 세금계산서) 
  바. 입찰서, 산출내역서(공사비내역서, 자재내역서 및 공사원가계산서 등 구체적으로 기재), 
      입찰보증서 
 ☞ 모든 제출서류는 마감일까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자투찰로 등록해야 함.
    (관리사무소에 제출 불가함)
7. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 2022년 10월 20일(목) 10시, 입주자대표회의실(또는 관리사무소) 
8. 제출방법,제출마감기한,제출장소,개찰일시및장소
가. 제출방법 : www.k-apt.go.kr 전자입찰
나. 제출마감 : 2022년 10월 26일(수) 17시까지
다. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
라. 개찰일시 및 장소 : 2022년 10월 26일(수) 18시30분 입주자대표회의실
   (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효 처리함
 나. 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에      참가하여야 하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임 하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량     및 견적금액의 변경은 불가함.
 다. 참가업체는 반드시 입찰공고문 및 입찰세부현황을 숙지하신 후 입찰에 참가하시기 바라며 미숙지    로 인한 책임은 참가업체에게 있습니다.
 라. 무효로 하는 입찰에 해당할 경우 현장설명회 참가 시 제출한 팩스번호 및 담당자 휴대폰 문자로     그 사유를 알려드립니다.
 마. 낙찰업체는 당 아파트의 자체 준공검사를 마친 후 하자보증보증서(2년)를 제출하여야 함.
 바. 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부고시 제2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 계상하고 적    정하게 사용하여야 한다.
 사. 이 공고에 명시되지 아니한 세부사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 기타사항은 당 아파트 관리    사무소(☏062-651-5593)로 문의바람.










2022년 10월 14 일




방림 명지로드힐 아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]