【승강기 유지관리업체 선정 긴급입찰 재공고】

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 당진 롯데캐슬아파트
  나. 소 재 지 : 충남 당진시 송악읍 반촌로 108 
  다. 단지규모 : 아파트 11개동, 706세대(관리면적 82,193.1m2)
              
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용 
  가. 용 역 명 : 승강기 정기 점검 및 유지관리 보수
  나. 계약방법 : 종합 유지관리 계약(FM)
  나. 승강기현황 : 현대엘리베이터 기종 총21대  
  라. 계약기간 : 2022년 11월 01일 ~ 2027년 10월 30일까지 (5년)

4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격 제한)에
      해당되지 않는 업체
  나. 공고일 현재 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 현대E/L 승강기 제조사 순정부품 정품자재를 공급할 수 있는 업체로 공고일 현재 최근 5년        간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 관리실적이 있는 업체

5. 입찰등록 및 제출 구비 서류 등
 가. 제출서류 [국토교통부고시 제2021-1505호제27조에 의한 제출서류(순서대로 편철하여 제출]
1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.
2) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본 각 1부.
3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (입찰일 현재 유효한 것)
5) 승강기유지보수 관리계획서(법정기술인력 및 시설 ·장비 보유현황 포함) 1부.
6) 공고일 현재 최근 5년이 내 사업수행실적증명서 (업체명, 관리 대수, 연락처 명기 ) 1부.
7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등) 1부.

 나. 서류제출 방법
1) 제출 마감 : 2022. 10. 18.(화요일) 17:00까지
2) 서류제출 절차 : 입찰서는 마감일시까지 전자적(www.k-apt.go.kr)인 방법으로 입력하고, 
                        그 밖의 구비서류는 시스템에 등록하는 방법으로 응찰할 것.




6. 개찰 및 선정 방법 등 [ 단지 사정에 따라 변경될 수도 있음 ]
가. 개찰 일시 : 2022. 10. 18.(화) 18:00 이후 www.k-apt.go.kr을 통해 개찰 (관리사무소 PC 확인)
나. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 참가 자격과 제출서류 등 요건을 충족한 업체 중에서
      최저가 낙찰자를 선정하고, 최저가 업체가 2개 이상일 경우에는 추첨으로 결정함.

7. 기타 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 발견되거나 허위나 담합사실이 있을 
    때에는 무효처리하며 (낙찰업체로 선정된 후에도 취소처리) 무효처리 된 해당업체의 입찰보금
    은 당 아파트에 귀속됨.
나. 현장 설명회는 별도로 실시하지 않으며 본 입찰에 참가하는 업체는 개별 현장 확인 바라며, 
    당 아파트의 현장의 제반 조건 및 상황을 완전히 숙지하고, 이를 숙지하지 못하여 발생 된 
   모든 책임은 해당 업체에 있음.
다. 입찰의 무효 사유가 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 무효의 이유를 알린다.
라. 낙찰자의 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시
   제출하여야 함.
마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰 보증금은 
   당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
사. 원격감시제어가 설치된 승강기로 긴급조치 및 고장처리 일부를 원격처리 가능하도록 원격감        시제어의 운용이 가능한 업체
자. 참가업체는 24시간 대기체제를 갖추고 고장접수 신고 시 30분 이내 조치가 가능한 업체.
차. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자         선정지침) 및 국토교통부 등의 유권해석에 따름 
카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(☏041-358-0068)
 





  2022년   10월   12일



충남주택관리(주) 대표이사
위 대리인 당진롯데캐슬 관리사무소장  (직인생략)